Leasing & Management von selbstbesitzenden Immobilien in Dubai

Die IFZA-Geschäftstätigkeit für Leasing & Management von Selbstbesitzenden Immobilien bietet eine anspruchsvolle Möglichkeit für Immobilieneigentümer, ihre Immobilienvermögen professionell in Dubai zu verwalten. Diese Tätigkeit richtet sich speziell an Einzelpersonen und Unternehmen, die kommerzielle, Wohn- und Industriegebäude verwalten möchten, die sie selbst oder ihre Verwandten ersten und zweiten Grades besitzen.

Unter dem regulatorischen Rahmen des führenden Freezone-Systems Dubais ermöglicht diese Geschäftstätigkeit Eigentümern, verschiedene Aspekte des Immobilienmanagements zu übernehmen, darunter Wartungskoordination, Sicherheitsvorkehrungen und Verwaltung von Mietverträgen. Der Umfang umfasst ein umfassendes Immobilienmanagement, während die Einhaltung lokaler Vorschriften gewahrt bleibt.

Was diese Dubai Firmengründung-Tätigkeit auszeichnet, ist ihr Fokus auf das Management von selbstbesitzenden Immobilien, das für professionelle Aufsicht sorgt, aber Immobilienmaklertätigkeiten ausschließt. Diese Spezialisierung ermöglicht es Geschäftsinhabern, sich auf die Maximierung des Werts und der Effizienz ihres Immobilienportfolios zu konzentrieren.

Geschäftsmodelle unter dieser Lizenz

1. Gewerbliche Immobilienverwaltung: Gründung eines spezialisierten Managementunternehmens für Gewerbegebäude, das umfassende Dienstleistungen wie Mieterbeziehungen, Koordination der Einrichtungspflege und Sicherheitsmanagement bietet. Dieses Modell eignet sich besonders für Eigentümer von Bürogebäuden, Einzelhandelsflächen oder gemischt genutzten Gewerbeimmobilien.

2. Verwaltung von Wohnungsportfolios: Erstellen einer spezialisierten Verwaltungseinheit für Wohnimmobilien, die sich auf Apartmentgebäude oder Villen anlagen konzentriert. Dieses Modell umfasst die Verwaltung von Mietverträgen, die Aufrechterhaltung der Immobilienstandards und die Koordination mit Dienstleistern unter Einhaltung der RERA-Richtlinien.

3. Verwaltung industrieller Immobilien: Entwicklung eines Verwaltungssystems für Industrieimmobilien, Lager und Lagereinrichtungen. Dieses Modell umfasst spezialisierte Wartungsanforderungen, Sicherheitsprotokolle und ein Mietermanagement, das speziell auf die Bedürfnisse industrieller Immobilien abgestimmt ist.

4. Verwaltung von Familienimmobilien: Etablierung einer professionellen Einheit zur Verwaltung familiengeführter Immobilienportfolios, die eine ordnungsgemäße Verwaltung der im unmittelbaren und erweiterten Familienbesitz befindlichen Immobilien innerhalb des festgelegten Verwandtschaftsgrades gewährleistet.

5. Betrieb gemischt genutzter Immobilien: Schaffung einer umfassenden Managementlösung für gemischt genutzte Entwicklungen, die Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsflächenmanagement unter einer professionellen Einheit kombiniert, während spezifische Betriebsprotokolle für jedes Immobilientyps aufrechterhalten werden.

Compliance-Anforderungen

• RERA (Real Estate Regulatory Agency) Genehmigung ist vor der Lizenzvergabe erforderlich

• Immobilienbesitzdokumentation für alle verwalteten Immobilien

• Nachweis der Beziehung für Immobilien im Besitz von Verwandten

• Keine Beteiligung an Immobilienmaklertätigkeiten

• Einhaltung der IFZA-Vorschriften und Richtlinien für das Immobilienmanagement

• Regelmäßige Berichterstattung und Dokumentation der Verwaltungstätigkeiten

Vorteile von IFZA

Die IFZA zeichnet sich als eine der renommiertesten Freezones in Dubai aus und bietet einen soliden Rahmen für die Dubai Firmengründung. Mit einem wettbewerbsfähigen Körperschaftssteuersatz von 9% bietet die IFZA ein attraktives Geschäftsumfeld, das durch erstklassige Infrastruktur und Unterstützungsdienste ergänzt wird. Die strategische Lage der Freezone, zusammen mit ihrem transparenten Regelsystem, macht sie zur idealen Wahl für Immobilienmanagementunternehmen. IFZAs Engagement für Exzellenz zeigt sich in ihren optimierten Prozessen, professionellen Unterstützungsdiensten und der Verpflichtung zur Einhaltung hoher Standards in der Geschäftstätigkeit. Die Freezone bietet unvergleichliche Flexibilität bei Geschäftseinrichtungsoptionen und gewährleistet gleichzeitig die strikte Einhaltung der Vorschriften der VAE, was sie sowohl für internationale Investoren als auch für lokale Unternehmer zur bevorzugten Wahl macht.

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