Dubaï Création d'Entreprise
Guide 2025

L'emplacement stratégique de Dubaï au carrefour entre l'Europe, l'Asie et l'Afrique permet aux entreprises d'atteindre plus de deux milliards de consommateurs en seulement quatre heures de vol. Cette position unique fait de Dubaï une porte d'entrée naturelle entre les continents et offre une portée de marché incomparable pour les affaires internationales.

Avec plus de 240 connexions de vols directs vers des destinations mondiales et un temps de vol maximum de huit heures vers 70% de la population mondiale, Dubaï fonctionne comme un hub global. Le fuseau horaire GMT+4 s'avère particulièrement avantageux pour les affaires internationales, permettant des chevauchements optimaux avec les marchés asiatiques le matin et les marchés européens l'après-midi.

Dubaï offre une infrastructure d'affaires de première classe qui dépasse les standards internationaux et sert de fondation pour des opérations commerciales réussies. En transport et logistique, l'Aéroport International de Dubaï se distingue particulièrement, fonctionnant comme le troisième plus grand aéroport du monde et assurant une connectivité mondiale parfaite. Ceci est complété par le Port Jebel Ali, le plus grand port du Moyen-Orient, ainsi que le système de métro et routier ultramoderne qui permet une mobilité urbaine efficace.

L'infrastructure numérique de Dubaï établit des standards mondiaux avec une couverture réseau 5G complète et internet fibre optique avec des vitesses jusqu'à 1 Gbps. Les initiatives de Ville Intelligente et l'intégration IoT créent un environnement d'affaires connecté, tandis que la réglementation favorable à la blockchain et les services gouvernementaux entièrement numériques simplifient considérablement les processus administratifs.

En tant que centre fintech régional, Dubaï héberge plus de 50 banques internationales et le réputé Centre Financier International de Dubaï (DIFC). La ville s'est aussi établie comme un Hub de Finance Islamique et poursuit des politiques favorables aux cryptomonnaies qui promeuvent des solutions financières innovantes et fournissent aux entreprises l'accès à diverses options de financement.

Le gouvernement des EAU a systématiquement développé une série de politiques qui promeuvent les affaires internationales et attirent l'investissement étranger. Un élément central est la possibilité de 100% propriété étrangère, permettant aux entrepreneurs de posséder entièrement leurs entreprises dans les Zones Franches et secteurs continentaux sélectionnés sans avoir besoin d'un partenaire local.

Particulièrement attractif pour les entreprises internationales est l'absence de contrôles de change, permettant la libre rapatriement de capital et profits dans toutes les principales devises. Ceci est complété par le programme innovant Golden Visa, qui accorde aux investisseurs et professionnels un permis de résidence de 10 ans et fournit une sécurité de planification à long terme.

La certitude légale aux EAU est basée sur une jurisprudence stable avec des standards internationaux, tandis que les avantages fiscaux sont particulièrement significatifs pour les activités en Zones Franches. Les entreprises qualifiées en Zones Franches bénéficient de l'exonération d'impôt corporatif, ce qui améliore considérablement la rentabilité globale des activités commerciales.

Dubaï a stratégiquement développé des Zones Franches spécialisées pour diverses industries, chacune adaptée à des secteurs d'affaires spécifiques. Le Centre Financier International de Dubaï (DIFC) fonctionne comme un centre régional pour les services financiers, la banque, la gestion d'actifs et les innovations fintech. Parallèlement, le Centre Multi-Commodités de Dubaï (DMCC) se concentre sur les commodités et le commerce, particulièrement l'or, les diamants, l'énergie et les activités commerciales.

Dans le secteur technologique, Dubaï Internet City s'établit comme le hub principal pour les entreprises IT, le développement logiciel et les plateformes e-commerce. Le secteur de la santé trouve son focus dans Dubaï Healthcare City avec emphase sur la médecine, les produits pharmaceutiques et les services de bien-être. Pour le commerce et la logistique, la Zone Franche Jebel Ali (JAFZA) offre des conditions optimales pour l'import/export, l'entreposage et la distribution.

Particulièrement intéressantes pour de nombreux entrepreneurs sont les zones multi-secteurs comme IFZA et Meydan, qui offrent des solutions flexibles pour le Commerce Général, le Conseil et les Services Professionnels. Ces zones permettent aux entreprises d'opérer diverses activités commerciales sous un même toit tout en s'adaptant aux conditions changeantes du marché.

Dubaï est internationalement reconnu comme un lieu d'affaires de première classe et atteint d'excellentes positions dans divers classements mondiaux. Dans l'Index de Compétitivité Mondiale, Dubaï atteint la 25e place et souligne ainsi sa forte performance économique en comparaison internationale. Particulièrement impressionnante est la 16e place dans le Classement de Facilité de Faire des Affaires, qui reflète l'efficacité bureaucratique et l'environnement favorable aux entreprises.

En tant que centre financier leader, Dubaï se classe 9e dans l'Index des Centres Financiers Mondiaux et se positionne comme numéro 1 dans la région MENA pour l'investissement direct étranger. L'écosystème startup innovant de la ville est confirmé par la 4e place dans le Classement Global d'Écosystème Startup, positionnant Dubaï comme un lieu attractif pour les fondateurs et entreprises technologiques.

La qualité de vie à Dubaï se reflète dans diverses évaluations internationales. La ville est considérée comme une destination top pour les expatriés dans la région MENA et offre les plus hauts standards de sécurité mondiaux. Le système éducatif international avec des écoles de première classe et une excellente infrastructure font de Dubaï un lieu attractif pour vivre et travailler pour les professionnels internationaux et leurs familles.

Les formations en Zone Franche sont idéales pour les entreprises qui conduisent des affaires internationales et veulent bénéficier d'avantages fiscaux et de procédures simplifiées. La plupart des entrepreneurs internationaux choisissent Zone Franche en raison des avantages clairs et de la simplicité du processus de formation.

Les formations en Zone Franche sont particulièrement adaptées aux fournisseurs de services internationaux tels que les entreprises de conseil, services IT, agences marketing ou firmes d'ingénierie qui servent leurs clients mondialement. E-commerce et entreprises en ligne bénéficient aussi significativement, car les boutiques en ligne, fournisseurs SaaS et agences numériques n'ont pas besoin de vendre physiquement sur place et donc les restrictions géographiques d'une Zone Franche ne sont pas pertinentes.

Les entreprises de commerce et import/export trouvent des conditions optimales dans les Zones Franches pour les activités commerciales internationales, vente en gros et distribution avec portée mondiale. Les sociétés holdings utilisent la structure pour gérer les investissements internationaux et participations dans d'autres entreprises. Les startups et entreprises technologiques apprécient particulièrement la flexibilité pour les modèles d'affaires innovants, développement logiciel et solutions fintech.

Les formations Continent sont le bon choix pour les entreprises qui veulent interagir directement avec le marché local des EAU ou ont des activités commerciales qui nécessitent une présence physique dans le Continent des EAU. Cette option offre plus de flexibilité dans le choix de localisation et accès direct au marché.

Les fournisseurs de services locaux tels que restaurants, magasins de détail ou services personnels qui ont besoin de contact direct avec les clients aux EAU bénéficient de la structure Continent. Les entreprises de construction et contractants, incluant entreprises de construction, bureaux d'ingénierie et architectes travaillant sur des projets locaux, trouvent ici les prérequis nécessaires pour leurs activités.

Particulièrement pertinent est Continent pour les entreprises qui veulent postuler pour des appels d'offres publics et contrats gouvernementaux, car ceux-ci nécessitent souvent des licences Continent. Les secteurs de santé et éducation, incluant cabinets médicaux, cliniques et écoles, nécessitent souvent des licences locales spéciales qui sont plus faciles à obtenir via les structures Continent. Les agents immobiliers et développeurs qui veulent être actifs sur le marché immobilier des EAU utilisent aussi les avantages de la formation Continent.

Avec la Calculatrice de Prix Foundster vous pouvez calculer de manière transparente les coûts exacts de formation pour votre formation d'entreprise en Zone Franche. La calculatrice prend en compte tous les facteurs pertinents tels que Zone Franche choisie, durée de licence, nombre de visas et services additionnels.

Les formations Continent seront aussi possibles avec Foundster dans le futur. Nous étendons continuellement notre portefeuille de services pour vous offrir la même transparence et processus de formation numérique pour les structures Continent.

95% des entrepreneurs internationaux choisissent les formations Zone Franche en raison de coûts inférieurs, procédures plus simples et flexibilité pour les affaires globales. Fiscalement, les deux options sont égales (Small Business Relief jusqu'à 375,000 AED). Continent n'a de sens que si vous voulez servir principalement le marché local des EAU.

La décision entre Zone Franche et Continent dépend de plusieurs facteurs importants que vous devez évaluer systématiquement. D'abord, vous devez analyser votre base de clients : Vos principaux clients sont-ils distribués internationalement ou se concentrent-ils sur le marché local des EAU ? Les entreprises avec une clientèle internationale bénéficient significativement des avantages de Zone Franche.

Votre modèle d'affaires joue un rôle décisif dans le choix. Avez-vous besoin d'une présence physique dans le Continent des EAU pour votre activité commerciale, ou pouvez-vous fournir vos services à distance ou via des canaux numériques ? La plupart des entreprises de services modernes s'en sortent sans présence Continent et bénéficient de la structure Zone Franche.

Les considérations fiscales sont souvent décisives : Les entreprises Zone Franche et Continent bénéficient toutes deux du Small Business Relief - cela signifie 0% impôt corporatif sur les profits jusqu'à 375,000 AED par an. Au-dessus de cela, les deux paient 9% impôt corporatif (selon le Décret-Loi Fédéral des EAU No. 47/2022). L'avantage principal de Zone Franche réside dans les coûts de formation et d'opération significativement inférieurs ainsi que la structure plus simple pour les affaires internationales.

La première étape se déroule complètement en ligne via la plateforme Foundster. Vous configurez votre entreprise selon vos souhaits et recevez un aperçu transparent des coûts en temps réel.

Après votre configuration, un expert Foundster prend en charge la révision et vous guide à travers le processus de paiement. Seulement après réception du paiement commence le traitement officiel à la Zone Franche.

Dans la phase finale, Foundster prend en charge le traitement complet avec la Zone Franche. Vous devez seulement signer numériquement et recevoir votre licence commerciale directement dans la plateforme Company Cockpit.

Chaque licence commerciale de Dubaï liste les activités commerciales enregistrées de votre entreprise. Avec plus de 2,000 activités disponibles à choisir, sélectionner les bonnes pour votre entreprise est crucial à la fois pour la conformité légale et le succès bancaire.

La plupart des Zones Franches incluent 3 activités commerciales dans le prix de base, avec des activités additionnelles disponibles pour des frais supplémentaires. Le processus de sélection nécessite une considération attentive, car choisir des activités inappropriées peut résulter en pénalités et restrictions opérationnelles.

Évitez les activités trop générales comme "Commerce Général" - les banques rejettent fréquemment les demandes de comptes commerciaux pour des entreprises avec des descriptions d'activités vagues. À la place, spécifiez votre focus commercial exact (ex., "Commerce d'Équipement Électronique" ou "Commerce d'Accessoires de Mode").

Transparence: Aperçu des coûts en temps réel sans frais cachés • Efficacité: Processus complètement numérique sans paperasse • Expertise: Experts Foundster gèrent traitement complet Zone Franche • Suivi: Aperçu complet de chaque étape dans la plateforme Company Cockpit

Le Visa d'Emploi est émis par votre propre entreprise et vous permet de vivre et travailler dans les Émirats Arabes Unis comme employé de votre propre entreprise. Cette option représente la solution la plus rentable pour les fondateurs d'entreprises et vous donne le droit de vivre et travailler en permanence aux EAU. Avec ce visa, vous pouvez ouvrir des comptes commerciaux avec des banques locales et demander l'Emirates ID comme carte d'identité officielle.

Il y a une restriction importante à noter concernant les exigences de résidence : Avec le Visa d'Emploi, vous pouvez être hors du pays pour un maximum de six mois à la fois. Si vous voulez être absent plus longtemps, vous devez demander un Permis de Rentrée, ce qui cause des efforts et coûts supplémentaires. Cette option de visa est donc particulièrement adaptée aux entrepreneurs qui ont réellement leur centre de vie aux EAU et veulent y vivre et travailler en permanence.

Le Visa d'Investisseur/Partenaire est spécifiquement ciblé sur les actionnaires et investisseurs de l'entreprise. La différence essentielle par rapport au Visa d'Emploi réside dans la durée de résidence significativement étendue : Vous pouvez être hors du pays pour jusqu'à douze mois à la fois sans avoir à demander un Permis de Rentrée. Cette réglementation est tolérée officieusement et offre considérablement plus de flexibilité pour les entrepreneurs avec des activités commerciales internationales.

Cette option de visa est particulièrement adaptée aux entrepreneurs qui ne veulent pas vivre en permanence dans les Émirats Arabes Unis, mais ont encore besoin d'un Visa de Résidence EAU pour les services bancaires et autres activités commerciales. Le temps d'absence étendu permet de gérer l'entreprise à distance et de voyager aux EAU seulement quand nécessaire sans mettre en danger le visa.

Tout détenteur d'une Résidence EAU, que ce soit via un Visa d'Emploi ou d'Investisseur/Partenaire, peut parrainer leurs membres familiaux directs avec un revenu suffisant. Le Visa Familial permet aux conjoints et enfants de vivre et travailler aussi dans les Émirats Arabes Unis sans avoir à être employés par l'entreprise. Cela offre aux familles l'opportunité de vivre ensemble aux EAU.

Pour le parrainage d'entreprise, Foundster recommande généralement de parrainer seulement les employés directs qui travaillent réellement pour l'entreprise. Une exception importante est la situation quand vous n'êtes pas marié à votre partenaire. Dans ce cas, le partenaire peut être enregistré comme employé de l'entreprise pour obtenir un Visa d'Emploi et être parrainé plus tard via le système régulier de Visa Familial.