Guide de Création d'Entreprise à Dubaï
Un guide honnête et sourcé pour créer une entreprise à Dubaï en 2026 — écrit pour les fondateurs qui veulent de la clarté plutôt que du texte de brochure. Six articles approfondis couvrent le pourquoi, le choix structurel, le processus de 14 jours, l'ouverture de compte bancaire et comment l'impôt sur les sociétés aux EAU (0% / 9% / 15%) s'applique réellement. Chaque affirmation renvoie à des sources primaires du gouvernement émirati.
Trois questions qui se posent avant que les fondateurs ne s'engagent pour Dubaï. Traitement détaillé dans les articles liés ci-dessous.
De la demande signée à la licence commerciale émise, IFZA et Meydan prennent généralement 3 à 7 jours ouvrables. Une constitution complète incluant le visa d'investisseur et l'Emirates ID se situe autour de 14 jours calendaires. Les licences mainland via Dubai DET prennent 5 à 10 jours ouvrables. L'ouverture du compte bancaire corporate est un processus distinct qui dure 3 à 6 semaines après l'émission de la licence.
Une société Free Zone est enregistrée auprès de l'une des plus de 40 autorités de zone franche (IFZA, Meydan, DMCC et autres). Elle accorde 100% de propriété étrangère et est structurellement limitée à sa zone pour le commerce direct sur le marché émirien. Une société Mainland est licenciée par Dubai DET et commerce librement dans l'ensemble des EAU ; la propriété étrangère est de 100% pour la plupart des activités depuis la réforme de 2021.
Une société Free Zone qualifiée en tant que Qualifying Free Zone Person (QFZP) paie 0% d'Impôt sur les Sociétés des EAU sur le Qualifying Income et 9% sur le Non-Qualifying ou Excluded Income. Le non-respect des conditions QFZP au cours d'une année fait basculer toute la société au taux standard de 9% au-delà du seuil de AED 375 000. Les groupes multinationaux atteignant les seuils du Pilier Deux de l'OCDE paient en plus 15% de Domestic Minimum Top-up Tax (DMTT) à partir de 2025.
Trois juridictions, des arbitrages distincts. Les fourchettes de coût correspondent à une constitution mono-actionnaire en 2026, premier visa d'investisseur et Emirates ID inclus ; les approbations mainland et les visas supplémentaires s'ajoutent.
| Juridiction | Propriété Étrangère | Accès au Marché EAU | Coût Typique de Constitution | Idéal Pour |
|---|---|---|---|---|
| Free Zone (IFZA, Meydan, DMCC) | 100% | Limité — nécessite une succursale mainland ou un distributeur pour le B2C EAU direct | AED 11 900 – 22 000 | Services, holding, e-commerce, consultants priorisant coût et rapidité |
| Mainland (Dubai DET) | 100% (la plupart des activités) | Complet — activité commerciale directe sur l'ensemble des EAU | AED 25 000 – 45 000 | Retail, restauration, commerce physique, marchés publics, effectifs plus importants |
| Offshore (JAFZA, RAK ICC) | 100% | Aucun — commerce résident EAU interdit | AED 14 000 – 18 000 | Structures purement holding, véhicules IP, montages sans résidence EAU |
Les coûts ci-dessus comprennent la licence, le premier visa d'investisseur et l'Emirates ID. Ils excluent les options telles que visas supplémentaires, upgrades de bureau, approbations externes mainland et services de compte bancaire. Les tarifs actuels des packages Foundster sont sur la page des prix.
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Chaque article cite des sources primaires .gov.ae. Références principales :
