Dubai Osnivanje tvrtke
Vodič 2025

Strateški položaj Dubaija na razmeđu između Europe, Azije i Afrike omogućuje tvrtkama da dosegnu preko dvije milijarde potrošača u samo četiri sata leta. Ovaj jedinstveni položaj čini Dubai prirodnim prolazom između kontinenata i nudi neusporediv doseg tržišta za međunarodne poslove.

S preko 240 direktnih letnih veza do svjetskih destinacija i maksimalnim vremenom leta od osam sati do 70% svjetskog stanovništva, Dubai funkcionira kao globalno čvorište. Vremenska zona GMT+4 pokazuje se posebno korisnom za međunarodne poslove, omogućujući optimalna preklapanja s azijskim tržištima ujutro i europskim tržištima popodne.

Dubai nudi prvoklaasnu poslovnu infrastrukturu koja nadilazi međunarodne standarde i služi kao temelj za uspješno poslovanje. U transportu i logistici posebno se ističe Dubai International Airport, koji funkcionira kao treći najveći zračna luka na svijetu i osigurava besprijekorne globalne veze. To dopunjuju Jebel Ali Port, najveća luka na Bliskom istoku, kao i ultramoderni metro i cestovni sustav koji omogućuje učinkovitu urbanu mobilnost.

Digitalna infrastruktura Dubaija postavlja globalne standarde s potpunim pokrivanjem 5G mreže i optičkim internetom brzinama do 1 Gbps. Smart City inicijative i IoT integracija stvaraju povezano poslovno okruženje, dok blockchain-friendly regulativa i potpuno digitalne vladine usluge značajno pojednostavljuju administrativne procese.

Kao regionalni fintech centar, Dubai je dom za preko 50 međunarodnih banaka i renomiranog Dubai International Financial Centre (DIFC). Grad se također etablirao kao Islamic Finance Hub i prati kriptovalute-friendly politike koje promiču inovativna financijska rješenja i pružaju tvrtkama pristup raznolikim opcijama financiranja.

UAE vlada je sustavno razvila niz politika koje promiču međunarodne poslove i privlače strane investicije. Središnji građevni blok je mogućnost 100% stranog vlasništva, što omogućuje poduzetnicima da u potpunosti posjeduju svoje tvrtke u slobodnim zonama i odabranim mainland sektorima bez potrebe za lokalnim partnerom.

Posebno privlačno za međunarodne tvrtke je odsutnost deviznih kontrola, što omogućuje slobodan povrat kapitala i profita u svim glavnim valutama. To se dopunjuje inovativnim Golden Visa programom, koji investitorima i stručnjacima dodjeljuje 10-godišnju dozvolu boravka i pruža dugoročnu sigurnost planiranja.

Pravna sigurnost u UAE-u temelji se na stabilnom pravosuđu s međunarodnim standardima, dok su porezne prednosti posebno značajne za Freezone aktivnosti. Kvalificirane tvrtke u slobodnim zonama imaju koristi od oslobođenja od poreza na dobit, što značajno poboljšava ukupnu profitabilnost poslovnih aktivnosti.

Dubai je strateški razvio specijalizirane slobodne zone za različite industrije, svaku prilagođenu specifičnim poslovnim sektorima. Dubai International Financial Centre (DIFC) funkcionira kao regionalni centar za financijske usluge, bankarstvo, upravljanje imovinom i fintech inovacije. Paralelno s tim, Dubai Multi Commodities Centre (DMCC) se koncentrira na robe i trgovinu, posebno zlato, dijamante, energiju i trgovačke aktivnosti.

U tehnološkom sektoru, Dubai Internet City se etablira kao glavno središte za IT tvrtke, razvoj softvera i e-commerce platforme. Zdravstvo nalazi svoj fokus u Dubai Healthcare City s naglaskom na medicinu, farmaciju i wellness usluge. Za trgovinu i logistiku, Jebel Ali Free Zone (JAFZA) nudi optimalne uvjete za uvoz/izvoz, skladištenje i distribuciju.

Posebno zanimljive za mnoge poduzetnike su multi-sektorske zone poput IFZA i Meydan, koje nude fleksibilna rješenja za General Trading, Consulting i Professional Services. Ove zone omogućuju tvrtkama da obavljaju različite poslovne aktivnosti pod jednim krovom dok se prilagođavaju promjenjivim tržišnim uvjetima.

Dubai je međunarodno prepoznat kao prvoklaasna poslovna lokacija i postiže odlične pozicije u različitim globalnim rangiranjima. U Global Competitiveness Index, Dubai dostiže 25. mjesto i time naglašava svoju snažnu ekonomsku performansu u međunarodnoj usporedbi. Posebno impresivno je 16. mjesto u Ease of Doing Business Ranking, što odražava birokratsku efikasnost i poslovno-prijateljsko okruženje.

Kao vodeći financijski centar, Dubai se rangira 9. u Global Financial Centres Index i stoji kao broj 1 u MENA regiji za strane direktne investicije. Inovativni startup ekosustav grada potvrđuje se 4. mjestom u Global Startup Ecosystem Ranking, pozicionirajući Dubai kao privlačnu lokaciju za osnivače i tehnološke tvrtke.

Kvaliteta života u Dubaiju odražava se u različitim međunarodnim evaluacijama. Grad se smatra top destinacijom za expat-ove u MENA regiji i nudi najviše sigurnosne standarde u svijetu. Međunarodni obrazovni sustav s prvoklaasnim školama i odličnom infrastrukturom čine Dubai privlačnim mjestom za život i rad za međunarodne stručnjake i njihove obitelji.

Freezone osnivanja su idealna za tvrtke koje obavljaju međunarodne poslove i žele imati koristi od poreznih prednosti i pojednostavljenih postupaka. Većina međunarodnih poduzetnika odabire Freezone zbog jasnih prednosti i jednostavnosti procesa osnivanja.

Freezone osnivanja su posebno pogodna za međunarodne pružatelje usluga kao što su konzultantske tvrtke, IT usluge, marketinške agencije ili inženjerske tvrtke koje služe svoje klijente diljem svijeta. E-commerce i online poslovi također značajno imaju koristi, jer online trgovine, SaaS pružatelji i digitalne agencije ne trebaju fizički prodavati na licu mjesta pa tako geografska ograničenja Freezone nisu relevantna.

Trgovinske i uvozno/izvozne tvrtke nalaze optimalne uvjete u Freezone za međunarodne trgovinske aktivnosti, veleprodaju i distribuciju s globalnim dosegom. Holding tvrtke koriste strukturu za upravljanje međunarodnim investicijama i udjelima u drugim tvrtkama. Startupovi i tech tvrtke posebno cijene fleksibilnost za inovativne poslovne modele, razvoj softvera i fintech rješenja.

Mainland osnivanja su pravi izbor za tvrtke koje žele izravno interaktirati s lokalnim UAE tržištem ili imaju poslovne aktivnosti koje zahtijevaju fizičku prisutnost u UAE Mainland. Ova opcija nudi više fleksibilnosti u izboru lokacije i izravnom pristupu tržištu.

Lokalni pružatelji usluga kao što su restorani, maloprodajne trgovine ili osobne usluge koje trebaju izravni kontakt s klijentima u UAE imaju koristi od Mainland strukture. Građevinarstvo i ugovaranje tvrtki, uključujući građevinske tvrtke, inženjerske urede i arhitekte koji rade na lokalnim projektima, ovdje nalaze potrebne preduvjete za svoju djelatnost.

Posebno je relevantan Mainland za tvrtke koje se žele prijaviti za javne natječaje i vladine ugovore, jer oni često zahtijevaju Mainland licence. Zdravstvo i obrazovni sektor, uključujući medicinske ordinacije, klinike i škole, često zahtijevaju posebne lokalne licence koje se lakše dobivaju putem Mainland struktura. Nekretninski agenti i developeri koji žele biti aktivni na UAE tržištu nekretnina također koriste prednosti Mainland osnivanja.

S Foundster kalkulatorom cijena možete transparentno izračunati točne troškove osnivanja za vaše Freezone osnivanje tvrtke. Kalkulator uzima u obzir sve relevantne faktore kao što su odabrana Freezone, trajanje licence, broj viza i dodatne usluge.

Mainland osnivanja će također biti moguća s Foundster u budućnosti. Kontinuirano proširujemo naš portfelj usluga kako bismo vam mogli ponuditi istu transparentnost i digitalni proces osnivanja za Mainland strukture.

95% međunarodnih poduzetnika odabire Freezone osnivanja zbog nižih troškova, jednostavnijih postupaka i fleksibilnosti za globalne poslove. Porezi su jednaki za obje opcije (Small Business Relief do 375.000 AED). Mainland ima smisla samo ako prvenstveno želite služiti lokalno UAE tržište.

Odluka između Freezone i Mainland ovisi o nekoliko važnih faktora koje biste trebali sustavno procijeniti. Prvo, trebate analizirati svoju bazu klijenata: Jesu li vaši glavni klijenti međunarodno distribuirani ili se koncentriraju na lokalno UAE tržište? Tvrtke s međunarodnom klijenttelom značajno imaju koristi od Freezone prednosti.

Vaš poslovni model igra ključnu ulogu u izboru. Trebate li fizičku prisutnost u UAE Mainland za svoju poslovnu aktivnost, ili možete pružiti svoje usluge udaljeno ili putem digitalnih kanala? Većina modernih uslužnih tvrtki može funkcionirati bez Mainland prisutnosti i ima koristi od Freezone strukture.

Porezni aspekti često su odlučujući: I Freezone i Mainland tvrtke imaju koristi od Small Business Relief - to znači 0% poreza na dobit na profite do 375.000 AED godišnje. Iznad toga, obje plaćaju 9% poreza na dobit (prema UAE Federal Decree-Law No. 47/2022). Glavna prednost Freezone tako leži u značajno nižim troškovima osnivanja i rada kao i jednostavnijoj strukturi za međunarodne poslove.

Prvi korak odvija se potpuno online putem Foundster platforme. Konfiguriranje svoje tvrtke prema svojim željama i dobivate transparentan pregled troškova u realnom vremenu.

Nakon vaše konfiguracije, Foundster stručnjak preuzima provjeru i vodi vas kroz proces plaćanja. Tek nakon primitka plaćanja počinje službena obrada u Freezone.

U finalnoj fazi, Foundster preuzima kompletnu obradu s Freezone. Trebate samo digitalno potpisati i primit ćete svoju trgovačku licencu direktno u Company Cockpit platformu.

Svaka Dubai trgovinska licenca navodi registrirane poslovne aktivnosti vaše tvrtke. S preko 2.000 dostupnih aktivnosti za odabir, ključno je odabrati prave za vaš posao - kako za pravnu usklađenost tako i za uspjeh u bankarstvu.

Većina slobodnih zona uključuje 3 poslovne aktivnosti u osnovnoj cijeni, dodatne aktivnosti dostupne su uz dopunsku naknadu. Proces odabira zahtijeva pažljivo razmotriti, jer odabir neodgovarajućih aktivnosti može rezultirati kaznama i operativnim ograničenjima.

Izbjegavajte preširoke aktivnosti poput "General Trading" - banke često odbijaju otvaranje poslovnih računa za tvrtke s nejasnim opisima aktivnosti. Umjesto toga, specificirajte vaš točan trgovinski fokus (npr. "Trgovina elektroničkom opremom" ili "Trgovina modnim dodacima").

Transparentnost: Pregled troškova u realnom vremenu bez skrivenih naknada • Efikasnost: Potpuno digitalni proces bez papirologije • Stručnost: Foundster stručnjaci obrađuju kompletnu Freezone obradu • Praćenje: Potpuni pregled svakog koraka u Company Cockpit platformi

Employment Visa izdaje vaša vlastita tvrtka i omogućuje vam da živite i radite u Ujedinjenim Arapskim Emiratima kao zaposlenik vlastite tvrtke. Ova opcija predstavlja najekonomičnije rješenje za osnivače tvrtki i daje vam pravo na trajno življenje i rad u UAE. S ovom vizom možete otvoriti poslovne račune kod lokalnih banaka i podnijeti zahtjev za Emirates ID kao službenu osobnu iskaznicu.

Kod zahtjeva za boravak postoji važno ograničenje koje treba uzeti u obzir: S Employment Visa smijete biti izvan zemlje maksimalno šest mjeseci odjednom. Ako želite biti odsutni duže, morate podnijeti zahtjev za Re-Entry Permit, što uzrokuje dodatni trud i troškove. Ova visa opcija je zato posebno pogodna za poduzetnike koji stvarno imaju svoj centar života u UAE i žele tamo trajno živjeti i raditi.

Investor/Partner Visa je specifično namijenjena dioničarima i investitorima tvrtke. Bitna razlika od Employment Visa leži u značajno produženom trajanju boravka: Možete biti izvan zemlje do dvanaest mjeseci odjednom bez potrebe za podnošenjem zahtjeva za Re-Entry Permit. Ova regulativa se neformalno tolerira i nudi znatno više fleksibilnosti za poduzetnike s međunarodnim poslovnim aktivnostima.

Ova visa opcija je posebno pogodna za poduzetnike koji ne žele trajno živjeti u Ujedinjenim Arapskim Emiratima, ali ipak trebaju UAE Residence Visa za bankovne usluge i druge poslovne aktivnosti. Produženo vrijeme odsutnosti omogućuje upravljanje tvrtkom na daljinu i putovanje u UAE samo kada je potrebno bez ugrožavanja vize.

Svaki nositelj UAE Residency, bilo kroz Employment ili Investor/Partner Visa, može sponzorirati svoje izravne članove obitelji uz dovoljnu zaradu. Family Visa omogućuje supružnicima i djeci da također žive i rade u Ujedinjenim Arapskim Emiratima bez da moraju biti zaposleni u tvrtki. To nudi obiteljima mogućnost zajedničkog življenja u UAE.

Za tvrtko sponzoriranje, Foundster općenito preporučuje sponzoriranje samo izravnih zaposlenika koji stvarno rade za tvrtku. Važna iznimka je situacija kada niste vjenčani sa svojim partnerom. U tom slučaju partner se može registrirati kao zaposlenik tvrtke da dobije Employment Visa i kasnije biti sponzoriran kroz redoviti Family Visa sustav.