أفضل
مناطق دبي الحرة
لأعمالكم
تقدم Foundster تأسيس الشركات الرسمي في أفضل منطقتين حرتين متعددتي القطاعات: IFZA (هيئة المنطقة الحرة الدولية) و MEYDAN. كلا الخيارين بأسعار القائمة بدون زيادات.
MEYDAN
بالقرب من وسط مدينة دبي
IFZA
واحة دبي للسيليكون
اعثر على المنطقة الحرة المثالية لأعمالك
تقدم كلا المنطقتين الحرتين ملكية أجنبية كاملة بنسبة 100% وضريبة دخل صفر للأنشطة المؤهلة.
IFZA
سلطة المنطقة الحرة الدولية
واحدة من أكبر المناطق الحرة في دبي مع أكثر من 60,000 شركة، موقع استراتيجي في Dubai Digital Park. تقدم IFZA 800+ نشاط تجاري وتنظم بانتظام عروض ترويجية جذابة مثل حملات 'Visa Free for Life'.
- أكثر من 60,000 شركة مسجلة
- 800+ نشاط تجاري
- عروض ترويجية منتظمة 'Visa Free for Life'
MEYDAN
منطقة ميدان الحرة
منطقة حرة حصرية تأسست 2009 من قبل الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم (مرسوم الحاكم)، تديرها مجموعة ميدان (تأسست 2007 من قبل سعيد حميد الطاير). موقع استراتيجي في مضمار دبي العالمي للخيول مع الوصول لمرافق 5 نجوم.
- تأسست من قبل الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم
- تديرها مجموعة ميدان (منذ 2007)
- موقع حصري في مضمار دبي العالمي
قريباً
منطقة حرة جديدة
قريباً
منطقة حرة جديدة
أين يجب أن تقع منطقتك الحرة؟
اختر الموقع المثالي لشركتك في دبي. كل من IFZA و MEYDAN تقدم مزايا استراتيجية مع سهولة الوصول إلى الأحياء التجارية في دبي.
IFZA Business Park
مبنى A1، حديقة IFZA للأعمال، واحة دبي للسيليكون
MEYDAN Freezone
طريق الميدان، ند الشبا 1، دبي
%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20stroke%3D%22white%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20stroke-width%3D%222.5%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20filter%3D%22url(%23shadow-ifza)%22%2F%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ccircle%20cx%3D%2220%22%20cy%3D%2220%22%20r%3D%227%22%20fill%3D%22white%22%2F%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fsvg%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20)
%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20stroke%3D%22white%22%20%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20stroke-width%3D%222%22%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%2F%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3Ccircle%20cx%3D%2220%22%20cy%3D%2220%22%20r%3D%226%22%20fill%3D%22white%22%2F%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20%20%20%3C%2Fsvg%3E%0A%20%20%20%20%20%20%20%20)
ما هي منطقة دبي الحرة؟
كل ما تحتاج لمعرفته عن المناطق الحرة في دبي - شرح بسيط وواضح.
التعريف والمفهوم
منطقة دبي الحرة هي منطقة اقتصادية خاصة داخل دولة الإمارات العربية المتحدة توفر فرصًا تجارية فريدة للمستثمرين الأجانب. تم إنشاء هذه المناطق المخططة استراتيجيًا من قبل حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة كجزء من رؤية 2071 لجذب الشركات الدولية وترسيخ دبي كمركز تجاري عالمي. في حين أن بعض الأنشطة التجارية أصبحت ممكنة في البر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة دون كفيل محلي منذ عام 2020 (من خلال قانون الشركات التجارية الجديد)، تستمر المناطق الحرة في تقديم الحل الأكثر وضوحًا لـ 100% ملكية أجنبية. تكمن الميزة الرئيسية للمناطق الحرة في حريتها التجارية الشاملة وعمليات التأسيس المبسطة والمزايا الضريبية، والتي غالبًا ما تخضع لأنظمة أكثر تعقيدًا في البر الرئيسي. تعمل كل منطقة حرة كسلطة قضائية مستقلة بقوانينها وأنظمتها الخاصة، وهو ما تقدره الشركات الدولية بشكل خاص. يتيح هذا الهيكل المستقل للمناطق الحرة الاستجابة بسرعة لاحتياجات السوق وتقديم حلول مصممة خصيصًا لمختلف الصناعات.
ملكية أجنبية 100%
سيطرة كاملة دون الحاجة لشريك أو كفيل محلي في الإمارات
سلطة قضائية مستقلة
كل منطقة حرة لها قوانينها الخاصة وحلول مخصصة
رؤية الإمارات 2071
مبادرة حكومية استراتيجية لمركز التجارة العالمي دبي
الفوائد الرئيسية للمنطقة الحرة
توفر المناطق الحرة في دبي مزايا تجارية استثنائية تجعلها الخيار الأول لرواد الأعمال الدوليين. الفائدة الأكثر أهمية هي 100% ملكية أجنبية دون شريك أو كفيل محلي من دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يتيح السيطرة الكاملة على القرارات التجارية. يوفر Small Business Relief مزايا ضريبية كبيرة: الشركات التي تحقق أرباحًا أقل من 375,000 درهم إماراتي سنويًا (حوالي 102,000 دولار أمريكي) تدفع 0% ضريبة الشركات. فوق ذلك، يتم تطبيق معدل تنافسي بنسبة 9%. لا يدفع الأفراد ضريبة دخل على رواتبهم أو أرباحهم الرأسمالية. تتم إعادة الأرباح الكاملة دون قيود أو ضرائب إضافية. تم تبسيط عملية تأسيس الشركة بشكل كبير مع الحد الأدنى من البيروقراطية - يستغرق التأسيس عادة ما بين 1 و 5 أيام عمل حسب المنطقة الحرة. يمكن رعاية تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة لأصحاب الأعمال والمستثمرين والموظفين، مما يخلق حقوق إقامة طويلة الأجل. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد شركات المنطقة الحرة من 100% إعادة العملات الأجنبية، وعدم وجود قيود على الصرف الأجنبي، والقدرة على إجراء الأعمال بأي عملة. الموقع الاستراتيجي بين أوروبا وآسيا وأفريقيا يجعل دبي المركز المثالي للأعمال الدولية.
0% ضريبة الشركات
للأرباح تحت 375,000 درهم سنوياً (حوالي 102,000 دولار)
التأسيس في 1-5 أيام عمل
عملية مبسطة للغاية مع الحد الأدنى من البيروقراطية
إعادة الأرباح الكاملة
بدون قيود أو ضرائب إضافية
أنواع مختلفة من المناطق الحرة
تقدم دبي أكثر من 45 منطقة حرة مختلفة، لكل منها تخصصها الخاص ومزايا فريدة لنماذج الأعمال المختلفة. المناطق الحرة متعددة القطاعات العامة مثل IFZA (سلطة المنطقة الحرة الدولية) و MEYDAN تسمح بأنشطة تجارية متنوعة من التجارة إلى الاستشارات إلى التجارة الإلكترونية ومثالية للشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة بسبب هيكلها الفعال من حيث التكلفة. تركز المناطق المتخصصة على صناعات محددة وتوفر بنية تحتية مصممة خصيصًا: DMCC (مركز دبي للسلع المتعددة) هو أكبر شبكة مناطق حرة في العالم للسلع والمعادن الثمينة مع أكثر من 19,000 شركة. مدينة دبي للإعلام تستضيف شركات إعلامية دولية مثل CNN و Reuters و BBC. مدينة دبي للإنترنت هي وادي السيليكون في الشرق الأوسط مع عمالقة التكنولوجيا مثل Google و Microsoft و Meta. DIFC (مركز دبي المالي العالمي) هو مركز مالي رائد بنظامه القانوني الخاص القائم على القانون العام الإنجليزي. تشمل المناطق الحرة المهمة الأخرى دبي الجنوب للطيران واللوجستيات، ومدينة دبي الطبية للخدمات الطبية، ومنطقة دبي للتصميم للصناعات الإبداعية. عملية تأسيس الشركة تعتمد على عوامل مثل الصناعة والسوق المستهدف والميزانية والبنية التحتية المطلوبة. تقدم العديد من المناطق الحرة أيضًا برامج حضانة خاصة وإرشاد للشركات الناشئة المبتكرة.
أكثر من 45 منطقة حرة مختلفة
كل منها بتخصص ومزايا فريدة
مثالي للشركات الناشئة والمؤسسات الصغيرة
مناطق حرة متعددة القطاعات بهيكل فعال من حيث التكلفة
بنية تحتية مخصصة
مناطق متخصصة لصناعات وتقنيات محددة
تأسيس الشركة في المناطق الحرة
تأسيس الشركة في دبي المناطق الحرة أسهل بكثير من البر الرئيسي لدولة الإمارات العربية المتحدة ويتميز بالحد الأدنى من البيروقراطية. تستغرق العملية بأكملها عادة ما بين 1 و 5 أيام عمل حسب المنطقة الحرة ولا تتطلب حضورًا فعليًا في دبي. الميزة الخاصة: تحتاج فقط إلى جواز سفرك كوثيقة شخصية وحيدة. يتم إنشاء جميع المستندات القانونية الأخرى مثل عقد التأسيس وقرارات مجلس الإدارة وعقود العمل من قبل المناطق الحرة نفسها بناءً على معلوماتك. يحتاج المؤسس ببساطة إلى ملء طلب بسيط عبر الإنترنت وتحديد النشاط التجاري المطلوب. تتوفر أنواع مختلفة من التراخيص: رخصة تجارية للتجارة والاستيراد/التصدير، ورخصة خدمة للاستشارات والخدمات، ورخصة صناعية للإنتاج والتصنيع. تقدم العديد من المناطق الحرة أيضًا تراخيص مجمعة تجمع أنشطة متعددة تحت ترخيص واحد. تعمل عملية التأسيس بأكملها رقميًا - من التقديم إلى إنشاء المستندات إلى إصدار الترخيص. مع Foundster، تستفيد من التأسيس المباشر بسعر القائمة الرسمي للمنطقة الحرة المعنية دون رسوم إضافية خفية أو رسوم وساطة. لدى Foundster وصول مباشر إلى جميع المناطق الحرة الرئيسية ويمكنها أن تقدم لك الأسعار الأكثر شفافية في السوق. بعد التأسيس، تتلقى جميع المستندات إلكترونيًا ويمكنك البدء في ممارسة الأعمال على الفور.
1-5 أيام بدون حضور
لا حاجة للحضور الفعلي في دبي
جواز السفر فقط مطلوب
الوثيقة الشخصية الوحيدة - جميع الوثائق الأخرى تنشئها المنطقة الحرة
ميزة سعر القائمة من فاوندستر
وصول مباشر بدون رسوم مخفية أو عمولات وسطاء
المزايا الضريبية
توفر المناطق الحرة في دبي مزايا ضريبية استثنائية تجعلها واحدة من أكثر المواقع التجارية جاذبية في جميع أنحاء العالم. وفقًا للمرسوم بقانون اتحادي رقم 47 لعام 2022 وقرار مجلس الوزراء 116 لعام 2022، تستفيد جميع شركات دولة الإمارات العربية المتحدة من هيكل ضريبة الشركات القياسي: 0% ضريبة شركات على الأرباح حتى 375,000 درهم إماراتي (حوالي 102,000 دولار أمريكي) سنويًا و9% فقط على الأرباح التي تزيد عن ذلك. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لشركات المنطقة الحرة التسجيل كشخص مؤهل في المنطقة الحرة (QFZP) والحصول على 0% ضريبة شركات بشكل دائم على جميع الدخل المؤهل - وهذا يشمل أعمال التصدير/إعادة التصدير، والمعاملات من منطقة حرة إلى منطقة حرة، والأنشطة التجارية الدولية، وتجارة السلع، والملكية الفكرية. تسمح قاعدة الحد الأدنى بما يصل إلى 5% من الإيرادات أو بحد أقصى 5 ملايين درهم إماراتي من الأنشطة غير المؤهلة دون فقدان حالة QFZP. حتى الدخل غير المؤهل يخضع للضريبة بنسبة 9% فقط. بالنسبة للشركات الصغيرة، يوجد Small Business Relief (SBR) حتى نهاية عام 2026، والذي يمنح إعفاءً ضريبيًا كاملاً للإيرادات السنوية التي تقل عن 3 ملايين درهم إماراتي. لا يدفع الأفراد ضريبة دخل على الرواتب أو أرباح رأس المال. بالنسبة لضريبة القيمة المضافة، تستفيد المناطق الحرة المعينة من 0% ضريبة القيمة المضافة على معاملات البضائع بين المناطق الحرة، بينما معدل ضريبة القيمة المضافة القياسي هو 5% فقط. تشمل المزايا الجمركية إعفاء 100% من ضرائب الاستيراد والتصدير للشركات الدولية مقابل 5% من معدل الجمارك العادي لدولة الإمارات العربية المتحدة. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد قيود على الصرف الأجنبي، ولا ضريبة على أرباح رأس المال، ولا ضريبة ميراث، ولا ضريبة استقطاع. هذه المزايا الضريبية الشاملة، جنبًا إلى جنب مع الموقع الاستراتيجي لدبي وأسعار القائمة المباشرة دون رسوم إضافية للوسطاء في Foundster، تخلق بيئة أعمال محسنة ضريبيًا لا مثيل لها للشركات الدولية.
0% ضريبة الشركات
على الأرباح حتى 375,000 درهم (حوالي 102,000 دولار) سنوياً
حالة QFZP: 0% دائم
على أنشطة التصدير/إعادة التصدير والتجارة الدولية
لا ضريبة دخل
الأفراد يدفعون 0% على الرواتب والأرباح الرأسمالية
التأشيرات وحقوق الإقامة
تقدم شركات المنطقة الحرة في دبي خيارين رئيسيين للتأشيرة لرواد الأعمال والمهنيين الدوليين. تأشيرة العمل مثالية للموظفين وترعاها شركة المنطقة الحرة. لديها فترة صلاحية لمدة عامين وقابلة للتجديد طالما استمرت علاقة العمل. الشرط هو راتب شهري لا يقل عن 4,000 درهم إماراتي. تربط هذه التأشيرة حاملها بصاحب العمل وتسمح بالعمل حصريًا للشركة الراعية. من ناحية أخرى، تأشيرة المستثمر موجهة لأصحاب الأعمال ورواد الأعمال الذين يحصلون على حصة في شركة منطقة حرة. وهي صالحة أيضًا لمدة عامين وتتطلب حدًا أدنى لرأس المال يبلغ 50,000 درهم إماراتي. كمستثمر، أنت تعمل لحسابك الخاص وغير مرتبط بصاحب عمل. يسمح كلا نوعي التأشيرة بلم شمل الأسرة للزوجات والأطفال، بشرط تقديم دليل مناسب على الدخل والسكن. تتم عملية طلب التأشيرة بالكامل رقميًا من خلال سلطات المنطقة الحرة وتستغرق عادة من 2 إلى 4 أسابيع. مع Foundster، تستفيد من الدعم المباشر مع طلبات التأشيرة وجميع المستندات المطلوبة بأسعار قائمة شفافة دون رسوم خفية.
تأشيرة العمل
صالحة لمدة عامين، راتب أدنى 4,000 درهم، برعاية صاحب العمل
تأشيرة المستثمر
صالحة لمدة عامين، رأس مال 50,000 درهم، ذاتية الرعاية
كفالة الأسرة متاحة
الزوج/الزوجة والأطفال مع إثبات الدخل والسكن
خيارات المكتب والموقع
تقدم كل منطقة حرة حلول مكتبية فردية لميزانيات واحتياجات عمل مختلفة. في معظم الحالات، تتضمن الرخصة الأساسية اتفاقية إيجار وحدة لمكتب افتراضي. الجانب الإيجابي: في معظم الحالات، لا تشير اتفاقية إيجار الوحدة إلى أنها مكتب افتراضي - وهو أمر مفيد من حيث إثبات الجوهر. علاوة على ذلك، تتوفر خيارات مختلفة: حلول Flexi Desk للاستخدام العرضي للمكتب، والمكاتب المشتركة للفرق الصغيرة، والمكاتب الخاصة للشركات الكبيرة. توفر جميع الخيارات عناوين أعمال مهنية وخدمات معالجة البريد وغرف اجتماعات حسب الحاجة. يعتمد اختيار حل المكتب على المتطلبات الفردية وحجم الشركة والخدمات المطلوبة.
حلول مكتبية فردية
كل منطقة حرة تقدم خيارات مخصصة لميزانيات مختلفة
عقد إيجار الوحدة متضمن
المكتب الافتراضي عادة ما يكون متضمناً في الرخصة الأساسية
ميزة الجوهر
المكتب الافتراضي غير قابل للتعريف في عقد إيجار الوحدة
البنوك وفتح الحسابات
لا يمكن فتح حسابات بنكية للشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة إلا إذا كان لدى المدير العام تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة. هذا مطلب أساسي لجميع البنوك المحلية في دولة الإمارات العربية المتحدة. توصي Foundster هنا ببنك Wio - وهو بنك رقمي حديث تم تأسيسه في عام 2022 من قبل بنك أبوظبي التجاري (ADCB). يستهدف بنك Wio بشكل خاص الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسطة ويقدم فتح حسابات رقمية بالكامل وأرصدة دنيا منخفضة وتحويلات محلية مجانية وأدوات مصرفية مبتكرة عبر تطبيق سهل الاستخدام. كشركة تابعة لـ ADCB، يستفيد بنك Wio من استقرار بنك راسخ مع تقديم خدمة حديثة ورشيقة. بالنسبة للعملاء بدون إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، يظل مقدمو الخدمات الدوليون مثل currenxie.com البديل الأفضل. Currenxie هو مزود خدمات مالية منظم في سنغافورة متخصص في شركات المنطقة الحرة، ويقدم حسابات متعددة العملات وتحويلات دولية فعالة من حيث التكلفة وأدوات مصرفية حديثة عبر الإنترنت. تدعم Foundster كلا الخيارين - فتح حساب محلي مع بنك Wio للمقيمين والحل الدولي مع currenxie.com لغير المقيمين.
إقامة الإمارات مطلوبة
المدير العام يحتاج تأشيرة الإمارات للحسابات البنكية المحلية
بنك ويو للمقيمين
بنك رقمي حديث مع خدمة مركزة على الشركات الناشئة
كورينكسي لغير المقيمين
حل تقني مالي دولي <a href="/ar/company-formation/uae/dubai">لشركات المنطقة الحرة</a>
الامتثال والالتزامات المستمرة
يجب على كل شركة منطقة حرة التسجيل لضريبة الشركات في غضون 3 أشهر من التأسيس - وإلا تطبق غرامات قدرها 10,000 درهم إماراتي. يجب على شركات المنطقة الحرة في دبي تقديم إقرارات ضريبة الشركات السنوية، حتى لو لم تكن هناك ضرائب مستحقة. مسك الدفاتر الشهري مطلوب قانونًا ويجب الحفاظ عليه بشكل صحيح. بالإضافة إلى ذلك، يجب تقديم تقارير الامتثال السنوية وتجديد التراخيص. تنطبق لوائح الجوهر الاقتصادي (ESR) على أنشطة معينة مثل أعمال القابضة والملكية الفكرية والخدمات المالية. تقدم Foundster خدمات امتثال شاملة - من تسجيل ضريبة الشركات إلى مسك الدفاتر الشهري إلى الإقرارات الضريبية السنوية. تساعد منصة CompanyCockpit من Foundster في إدارة جميع الالتزامات والمواعيد النهائية المستمرة حتى تتمكن من التركيز على عملك الأساسي.
مهلة 3 أشهر
تسجيل ضريبة الشركات خلال 3 أشهر
غرامة 10,000 درهم
للتأخر في تسجيل ضريبة الشركات
خدمات فاوندستر
دعم الامتثال الكامل متاح
الآفاق طويلة المدى والتوسع
يتم دمج المناطق الحرة في دبي بشكل استراتيجي في رؤية الإمارات 2071 وأجندة دبي الاقتصادية D33 - استراتيجيتان حكوميتان رسميتان للعقود القادمة. رؤية الإمارات 2071، التي أطلقها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، تقوم على أربع ركائز: حكومة موجهة نحو المستقبل، وتعليم ممتاز، واقتصاد معرفي متنوع، ومجتمع سعيد. الهدف: جعل دولة الإمارات العربية المتحدة أفضل دولة في العالم بحلول عام 2071. بالتوازي، وفقًا لأجندة D33، ستضاعف دبي اقتصادها (إلى 32 تريليون درهم إماراتي) بحلول عام 2033 وتحتل المرتبة بين أفضل 3 مدن أعمال عالمية. تستفيد أكثر من 40 منطقة حرة في دولة الإمارات العربية المتحدة من الاستثمارات الضخمة في البنية التحتية والتحول الرقمي والتركيز على قطاعات المستقبل مثل الذكاء الاصطناعي و blockchain والطاقة الخضراء و fintech. ستتيح رخصة دبي الموحدة أعمالاً سلسة بين المناطق الحرة المختلفة في المستقبل. مع الموقع الجغرافي بين أوروبا وآسيا وأفريقيا، ومركز الابتكار Area 2071 الناشئ وهدف 100% من الطاقة النظيفة بحلول عام 2050، تخلق المناطق الحرة في دبي بيئة أعمال طويلة الأجل لا مثيل لها. تضع Foundster العملاء في وضع مثالي لهذه التطورات المستقبلية من خلال الوصول المباشر إلى المناطق الحرة الرائدة بأسعار قائمة شفافة.
رؤية الإمارات 2071
أن تصبح أفضل دولة في العالم بحلول 2071
أجندة دبي D33
مضاعفة الاقتصاد بحلول 2033
ابتكار منطقة 2071
مركز مستقبلي للابتكارات العالمية
هل أنت مستعد لتأسيس شركتك في المنطقة الحرة بدبي؟
خبيرة الذكاء الاصطناعي دونا ستساعدك في اختيار المنطقة الحرة المثالية لأعمالك.
