Dubai Formación de Empresa
Guía 2025

La ubicación estratégica de Dubai en el cruce entre Europa, Asia y África permite a las empresas alcanzar a más de dos mil millones de consumidores en solo cuatro horas de vuelo. Esta posición única hace de Dubai una puerta de entrada natural entre continentes y ofrece un alcance de mercado incomparable para negocios internacionales.

Con más de 240 conexiones de vuelos directos a destinos mundiales y un tiempo máximo de vuelo de ocho horas al 70% de la población mundial, Dubai funciona como un centro global. La zona horaria GMT+4 resulta particularmente ventajosa para negocios internacionales, permitiendo solapamientos óptimos con mercados asiáticos en la mañana y mercados europeos en la tarde.

Dubai ofrece infraestructura empresarial de primera clase que supera los estándares internacionales y sirve como base para operaciones comerciales exitosas. En transporte y logística, el Aeropuerto Internacional de Dubai destaca particularmente, funcionando como el tercer aeropuerto más grande del mundo y asegurando conectividad global perfecta. Esto se complementa con el Puerto Jebel Ali, el puerto más grande del Medio Oriente, así como el ultramoderno sistema de metro y carreteras que permite movilidad urbana eficiente.

La infraestructura digital de Dubai establece estándares globales con cobertura completa de red 5G e internet de fibra óptica con velocidades de hasta 1 Gbps. Las iniciativas de Ciudad Inteligente y la integración IoT crean un entorno empresarial conectado, mientras que la regulación amigable con blockchain y los servicios gubernamentales completamente digitales simplifican significativamente los procesos administrativos.

Como centro fintech regional, Dubai alberga más de 50 bancos internacionales y el reconocido Centro Financiero Internacional de Dubai (DIFC). La ciudad también se ha establecido como un Centro de Finanzas Islámicas y persigue políticas amigables con las criptomonedas que promueven soluciones financieras innovadoras y proporcionan a las empresas acceso a diversas opciones de financiamiento.

El gobierno de los EAU ha desarrollado sistemáticamente una serie de políticas que promueven los negocios internacionales y atraen inversión extranjera. Un elemento central es la posibilidad de 100% propiedad extranjera, permitiendo a los empresarios poseer completamente sus empresas en Zonas Francas y sectores continentales seleccionados sin necesidad de un socio local.

Particularmente atractivo para empresas internacionales es la ausencia de controles de cambio de divisas, permitiendo la libre repatriación de capital y ganancias en todas las principales divisas. Esto se complementa con el innovador programa Golden Visa, que otorga a inversores y profesionales un permiso de residencia de 10 años y proporciona seguridad de planificación a largo plazo.

La certeza legal en los EAU se basa en jurisprudencia estable con estándares internacionales, mientras que las ventajas fiscales son particularmente significativas para las actividades en Zonas Francas. Las empresas calificadas en Zonas Francas se benefician de la exención del impuesto corporativo, lo que mejora significativamente la rentabilidad general de las actividades comerciales.

Dubai ha desarrollado estratégicamente Zonas Francas especializadas para varias industrias, cada una adaptada a sectores empresariales específicos. El Centro Financiero Internacional de Dubai (DIFC) funciona como un centro regional para servicios financieros, banca, gestión de activos e innovaciones fintech. Paralelamente, el Centro Multi-Commodities de Dubai (DMCC) se concentra en commodities y comercio, particularmente oro, diamantes, energía y actividades comerciales.

En el sector tecnológico, Dubai Internet City se establece como el principal centro para empresas de TI, desarrollo de software y plataformas de comercio electrónico. El sector salud encuentra su enfoque en Dubai Healthcare City con énfasis en medicina, farmacéuticos y servicios de bienestar. Para comercio y logística, la Zona Franca Jebel Ali (JAFZA) ofrece condiciones óptimas para importación/exportación, almacenamiento y distribución.

Particularmente interesantes para muchos empresarios son las zonas multi-sector como IFZA y Meydan, que ofrecen soluciones flexibles para Comercio General, Consultoría y Servicios Profesionales. Estas zonas permiten a las empresas operar varias actividades comerciales bajo un mismo techo mientras se adaptan a las condiciones cambiantes del mercado.

Dubai es reconocido internacionalmente como una ubicación empresarial de primera clase y logra excelentes posiciones en varios rankings globales. En el Índice de Competitividad Global, Dubai alcanza el puesto 25 y así subraya su fuerte desempeño económico en comparación internacional. Particularmente impresionante es el puesto 16 en el Ranking de Facilidad para Hacer Negocios, que refleja la eficiencia burocrática y el entorno amigable con los negocios.

Como centro financiero líder, Dubai se ubica 9º en el Índice de Centros Financieros Globales y se posiciona como número 1 en la región MENA para inversión extranjera directa. El ecosistema innovador de startups de la ciudad se confirma con el 4º lugar en el Ranking Global de Ecosistemas Startup, posicionando a Dubai como una ubicación atractiva para fundadores y empresas tecnológicas.

La calidad de vida en Dubai se refleja en varias evaluaciones internacionales. La ciudad es considerada un destino top para expatriados en la región MENA y ofrece los más altos estándares de seguridad a nivel mundial. El sistema educativo internacional con escuelas de primera clase y excelente infraestructura hacen de Dubai un lugar atractivo para vivir y trabajar para profesionales internacionales y sus familias.

Las formaciones de Zona Franca son ideales para empresas que conducen negocios internacionales y quieren beneficiarse de ventajas fiscales y procedimientos simplificados. La mayoría de empresarios internacionales eligen Zona Franca debido a las claras ventajas y la simplicidad del proceso de formación.

Las formaciones de Zona Franca son particularmente adecuadas para proveedores de servicios internacionales como empresas de consultoría, servicios de TI, agencias de marketing o firmas de ingeniería que sirven a sus clientes mundialmente. E-commerce y negocios en línea también se benefician significativamente, ya que tiendas en línea, proveedores SaaS y agencias digitales no necesitan vender físicamente in situ y por tanto las restricciones geográficas de una Zona Franca no son relevantes.

Empresas de comercio e importación/exportación encuentran condiciones óptimas en Zonas Francas para actividades comerciales internacionales, mayoreo y distribución con alcance global. Empresas holdings usan la estructura para gestionar inversiones internacionales y participaciones en otras empresas. Startups y empresas tecnológicas aprecian particularmente la flexibilidad para modelos de negocio innovadores, desarrollo de software y soluciones fintech.

Las formaciones de Continente son la elección correcta para empresas que quieren interactuar directamente con el mercado local de los EAU o tienen actividades comerciales que requieren presencia física en el Continente de los EAU. Esta opción ofrece más flexibilidad en elección de ubicación y acceso directo al mercado.

Proveedores de servicios locales como restaurantes, tiendas minoristas o servicios personales que necesitan contacto directo con clientes en los EAU se benefician de la estructura de Continente. Empresas de construcción y contratistas, incluyendo empresas constructoras, oficinas de ingeniería y arquitectos trabajando en proyectos locales, encuentran aquí los prerequisitos necesarios para sus actividades.

Particularmente relevante es Continente para empresas que quieren aplicar para licitaciones públicas y contratos gubernamentales, ya que estos a menudo requieren licencias de Continente. Sectores de salud y educación, incluyendo consultorios médicos, clínicas y escuelas, a menudo requieren licencias locales especiales que son más fáciles de obtener a través de estructuras de Continente. Agentes inmobiliarios y desarrolladores que quieren estar activos en el mercado inmobiliario de los EAU también usan las ventajas de la formación de Continente.

Con la Calculadora de Precios Foundster puedes calcular transparentemente los costos exactos de formación para tu formación de empresa en Zona Franca. La calculadora toma en cuenta todos los factores relevantes como Zona Franca elegida, duración de licencia, número de visas y servicios adicionales.

Las formaciones de Continente también serán posibles con Foundster en el futuro. Estamos expandiendo continuamente nuestro portafolio de servicios para ofrecerte la misma transparencia y proceso de formación digital para estructuras de Continente.

95% de empresarios internacionales eligen formaciones de Zona Franca debido a menores costos, procedimientos más simples y flexibilidad para negocios globales. Fiscalmente, ambas opciones son iguales (Small Business Relief hasta 375,000 AED). Continente solo tiene sentido si quieres servir principalmente el mercado local de los EAU.

La decisión entre Zona Franca y Continente depende de varios factores importantes que debes evaluar sistemáticamente. Primero, debes analizar tu base de clientes: ¿Están tus principales clientes distribuidos internacionalmente o se concentran en el mercado local de los EAU? Empresas con clientela internacional se benefician significativamente de las ventajas de Zona Franca.

Tu modelo de negocio juega un papel decisivo en la elección. ¿Necesitas presencia física en el Continente de los EAU para tu actividad comercial, o puedes proporcionar tus servicios remotamente o a través de canales digitales? La mayoría de empresas de servicios modernas se las arreglan sin presencia de Continente y se benefician de la estructura de Zona Franca.

Las consideraciones fiscales a menudo son decisivas: Tanto empresas de Zona Franca como de Continente se benefician del Small Business Relief - esto significa 0% impuesto corporativo sobre beneficios hasta 375,000 AED por año. Por encima de eso, ambas pagan 9% impuesto corporativo (según el Decreto-Ley Federal de los EAU No. 47/2022). La principal ventaja de Zona Franca radica en los costos de formación y operación significativamente menores así como la estructura más simple para negocios internacionales.

El primer paso tiene lugar completamente en línea a través de la plataforma Foundster. Configuras tu empresa según tus deseos y recibes visión transparente de costos en tiempo real.

Después de tu configuración, un experto de Foundster se encarga de la revisión y te guía a través del proceso de pago. Solo después de recibir el pago comienza el procesamiento oficial en la Zona Franca.

En la fase final, Foundster se encarga del procesamiento completo con la Zona Franca. Solo necesitas firmar digitalmente y recibir tu licencia comercial directamente en la plataforma Company Cockpit.

Cada licencia comercial de Dubai lista las actividades comerciales registradas de tu empresa. Con más de 2,000 actividades disponibles para elegir, seleccionar las correctas para tu negocio es crucial tanto para cumplimiento legal como para éxito bancario.

La mayoría de Zonas Francas incluyen 3 actividades comerciales en el precio base, con actividades adicionales disponibles por una tarifa extra. El proceso de selección requiere consideración cuidadosa, ya que elegir actividades inapropiadas puede resultar en penalidades y restricciones operacionales.

Evita actividades demasiado generales como "Comercio General" - los bancos rechazan frecuentemente aplicaciones de cuentas comerciales para empresas con descripciones de actividades vagas. En su lugar, especifica tu enfoque comercial exacto (ej., "Comercio de Equipo Electrónico" o "Comercio de Accesorios de Moda").

Transparencia: Visión de costos en tiempo real sin tarifas ocultas • Eficiencia: Proceso completamente digital sin papeleo • Experiencia: Expertos de Foundster manejan procesamiento completo de Zona Franca • Seguimiento: Visión completa de cada paso en la plataforma Company Cockpit

La Visa de Empleo es emitida por tu propia empresa y te permite vivir y trabajar en los Emiratos Árabes Unidos como empleado de tu propia empresa. Esta opción representa la solución más cost-efectiva para fundadores de empresas y te da derecho a vivir y trabajar permanentemente en los EAU. Con esta visa, puedes abrir cuentas comerciales con bancos locales y aplicar para el Emirates ID como tarjeta de identidad oficial.

Hay una restricción importante a notar respecto a requisitos de residencia: Con la Visa de Empleo, puedes estar fuera del país por un máximo de seis meses a la vez. Si quieres ausentarte más tiempo, debes aplicar para un Permiso de Re-entrada, que causa esfuerzo y costos adicionales. Esta opción de visa es por tanto particularmente adecuada para empresarios que realmente tienen su centro de vida en los EAU y quieren vivir y trabajar allí permanentemente.

La Visa de Inversionista/Socio está específicamente dirigida a accionistas e inversores de la empresa. La diferencia esencial de la Visa de Empleo radica en la duración de residencia significativamente extendida: Puedes estar fuera del país por hasta doce meses a la vez sin tener que aplicar para un Permiso de Re-entrada. Esta regulación es tolerada no oficialmente y ofrece considerablemente más flexibilidad para empresarios con actividades comerciales internacionales.

Esta opción de visa es particularmente adecuada para empresarios que no quieren vivir permanentemente en los Emiratos Árabes Unidos, pero aún necesitan una Visa de Residencia EAU para servicios bancarios y otras actividades comerciales. El tiempo de ausencia extendido hace posible operar la empresa remotamente y solo viajar a los EAU cuando sea necesario sin poner en peligro la visa.

Todo portador de una Residencia EAU, ya sea a través de una Visa de Empleo o Inversionista/Socio, puede patrocinar a sus miembros familiares directos con ingresos suficientes. La Visa Familiar permite a cónyuges e hijos también vivir y trabajar en los Emiratos Árabes Unidos sin tener que estar empleados por la empresa. Esto ofrece a las familias la oportunidad de vivir juntas en los EAU.

Para patrocinio de empresa, Foundster generalmente recomienda solo patrocinar empleados directos que realmente trabajen para la empresa. Una excepción importante es la situación cuando no estás casado con tu pareja. En este caso, la pareja puede ser registrada como empleado de la empresa para obtener una Visa de Empleo y luego ser patrocinada a través del sistema regular de Visa Familiar.