Las mejores
Zonas Francas de Dubái
para su negocio
Foundster proporciona formación oficial de empresas en las dos principales zonas francas multisectoriales: IFZA (International Free Zone Authority) y MEYDAN. Ambas opciones a precios de lista sin recargos.
MEYDAN
Cerca del Centro de Dubai
IFZA
Dubai Silicon Oasis
Encuentra la Zona Franca Perfecta para su Negocio
Ambas zonas francas ofrecen propiedad extranjera 100% completa e impuesto corporativo cero para actividades calificadas.
IFZA
International Free Zone Authority
Una de las zonas francas más grandes de Dubái con más de 60.000 empresas, ubicada estratégicamente en Dubai Digital Park. IFZA ofrece 800+ actividades comerciales y lleva a cabo regularmente promociones atractivas como campañas 'Visa Free for Life'.
- Más de 60.000 empresas registradas
- 800+ actividades comerciales
- Promociones regulares 'Visa Free for Life'
MEYDAN
Meydan Free Zone
Zona franca exclusiva establecida en 2009 por Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum (Decreto del Gobernante), operada por Meydan Group (fundada en 2007 por Saeed Humaid Al Tayer). Estratégicamente ubicada en el hipódromo Dubai World Cup con acceso a instalaciones 5 estrellas.
- Fundada por Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum
- Operada por Meydan Group (desde 2007)
- Ubicación exclusiva en Dubai World Cup
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Nueva Zona Franca
¿Dónde debe ubicarse tu Zona Franca?
Elige la ubicación perfecta para tu empresa de Dubai. Tanto IFZA como MEYDAN ofrecen ventajas estratégicas con fácil acceso a los distritos comerciales de Dubai.
IFZA Business Park
Edificio A1, IFZA Business Park, Dubai Silicon Oasis
MEYDAN Freezone
Al Meydan Road, Nad Al Sheba 1, Dubai
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¿Qué es una Zona Franca de Dubai?
Todo lo que necesita saber sobre las Zonas Francas de Dubai - explicado de forma simple y clara.
Definición y Concepto
Una Zona Franca de Dubai es una zona económica especial dentro de los Emiratos Árabes Unidos que ofrece oportunidades comerciales únicas a inversores extranjeros. Estas zonas estratégicamente planificadas fueron creadas por el gobierno de los EAU como parte de la Visión 2071 para atraer empresas internacionales y establecer Dubai como un centro comercial global. Si bien ciertas actividades comerciales han sido posibles en el continente de los EAU sin un patrocinador local desde 2020 (a través de la nueva Ley de Empresas Comerciales), las Zonas Francas continúan ofreciendo la solución más directa para 100% de propiedad extranjera. La ventaja clave de las Zonas Francas radica en su libertad comercial integral, procesos de incorporación simplificados y beneficios fiscales, que a menudo están sujetos a regulaciones más complejas en el continente. Cada Zona Franca funciona como una jurisdicción independiente con sus propias leyes y regulaciones, lo cual las empresas internacionales aprecian particularmente. Esta estructura autónoma permite a las Zonas Francas responder rápidamente a las necesidades del mercado y ofrecer soluciones personalizadas para diferentes industrias.
100% Propiedad Extranjera
Control completo sin socio o patrocinador local de EAU requerido
Jurisdicción Independiente
Cada zona franca con sus propias leyes y soluciones personalizadas
Visión EAU 2071
Iniciativa gubernamental estratégica para centro comercial global Dubai
Principales Beneficios de una Zona Franca
Las Zonas Francas de Dubai ofrecen ventajas comerciales excepcionales que las convierten en la primera opción para emprendedores internacionales. El beneficio más importante es 100% de propiedad extranjera sin un socio o patrocinador local de los EAU, permitiendo el control completo sobre las decisiones comerciales. El Small Business Relief ofrece importantes ventajas fiscales: las empresas con ganancias inferiores a 375,000 AED anuales (aproximadamente 102,000 USD) pagan 0% de impuesto corporativo. Por encima de eso, se aplica la tarifa competitiva del 9%. Las personas físicas no pagan impuesto sobre la renta por su salario o ganancias de capital. La repatriación completa de ganancias ocurre sin restricciones o impuestos adicionales. El proceso de formación de empresas está muy simplificado con burocracia mínima: la formación generalmente toma entre 1 y 5 días hábiles dependiendo de la Zona Franca. Se pueden patrocinar Visas de Residencia de los EAU para propietarios de empresas, inversores y empleados, creando derechos de residencia a largo plazo. Además, las empresas de Zona Franca se benefician del 100% de repatriación de divisas extranjeras, sin restricciones de cambio de divisas y la capacidad de realizar negocios en cualquier moneda. La ubicación estratégica entre Europa, Asia y África hace de Dubai el centro ideal para los negocios internacionales.
0% Impuesto Corporativo
Para ganancias menores de 375,000 AED anuales (aprox. 102,000 USD)
Configuración en 1-5 Días Hábiles
Proceso altamente simplificado con mínima burocracia
Repatriación Total de Ganancias
Sin restricciones ni impuestos adicionales
Diferentes Tipos de Zonas Francas
Dubai ofrece más de 45 Zonas Francas diferentes, cada una con su propia especialización y ventajas únicas para diferentes modelos de negocio. Las Zonas Francas multisectoriales generales como IFZA (International Free Zone Authority) y MEYDAN permiten diversas actividades comerciales desde el comercio hasta la consultoría y el comercio electrónico y son ideales para startups y PYMES debido a su estructura rentable. Las zonas especializadas se centran en industrias específicas y ofrecen infraestructura personalizada: DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) es la red de Zonas Francas más grande del mundo para productos básicos y metales preciosos con más de 19,000 empresas. Dubai Media City alberga corporaciones mediáticas internacionales como CNN, Reuters y BBC. Dubai Internet City es el Silicon Valley del Medio Oriente con gigantes tecnológicos como Google, Microsoft y Meta. DIFC (Dubai International Financial Centre) es un centro financiero líder con su propio sistema legal basado en el Common Law inglés. Otras Zonas Francas importantes incluyen Dubai South para aviación y logística, Dubai Healthcare City para servicios médicos y Dubai Design District para industrias creativas. Elegir la Zona Franca correcta depende de factores como la industria, el mercado objetivo, el presupuesto y la infraestructura requerida. Muchas Zonas Francas también ofrecen programas especiales de incubación y mentoría para startups innovadoras.
45+ Zonas Francas Diferentes
Cada una con especialización y beneficios únicos
Ideal para Startups y PYMES
Zonas francas multisectoriales con estructura rentable
Infraestructura Personalizada
Zonas especializadas para industrias y tecnologías específicas
Formación de Empresas en Zonas Francas
La formación de empresas en Dubai Zonas Francas es significativamente más fácil que en el continente de los EAU y se caracteriza por una burocracia mínima. Todo el proceso generalmente toma entre 1 y 5 días hábiles dependiendo de la Zona Franca y no requiere presencia física en Dubai. La característica especial: Solo necesita su pasaporte como único documento personal. Todos los demás documentos legales como el Memorando de Asociación, Resoluciones de la Junta y contratos de empleo son creados por las propias Zonas Francas basándose en su información. El fundador simplemente necesita completar una solicitud en línea simple y especificar la actividad comercial deseada. Hay diferentes tipos de licencias disponibles: Licencia Comercial para comercio e importación/exportación, Licencia de Servicio para consultoría y servicios, y Licencia Industrial para producción y fabricación. Muchas Zonas Francas también ofrecen licencias combinadas que unen múltiples actividades bajo una licencia. Todo el proceso de formación funciona digitalmente: desde la solicitud hasta la creación de documentos y la emisión de licencias. Con Foundster, se beneficia de la formación directa al precio de lista oficial de la respectiva Zona Franca sin recargos ocultos o tarifas de intermediario. Foundster tiene acceso directo a todas las principales Zonas Francas y puede ofrecerle los precios más transparentes del mercado. Después de la formación, recibe todos los documentos electrónicamente y puede comenzar a hacer negocios de inmediato.
1-5 Días Sin Presencia
No se requiere presencia física en Dubai
Solo Pasaporte Necesario
Único documento personal - todos los demás creados por la zona franca
Ventaja de Precio de Lista Foundster
Acceso directo sin recargos ocultos ni tarifas de intermediarios
Beneficios Fiscales
Las Zonas Francas de Dubai ofrecen beneficios fiscales excepcionales que las convierten en una de las ubicaciones comerciales más atractivas del mundo. Según el Decreto-Ley Federal No. 47 de 2022 y la Decisión del Gabinete 116 de 2022, todas las empresas de los EAU se benefician de la estructura estándar de impuestos corporativos: 0% de impuesto corporativo sobre ganancias hasta 375,000 AED (aproximadamente 102,000 USD) anuales y solo 9% sobre las ganancias superiores. Además, las empresas internacionales pueden registrarse como Persona Calificada de Zona Franca (QFZP) y recibir permanentemente 0% de impuesto corporativo sobre todos los ingresos calificados: esto incluye negocios de exportación/reexportación, transacciones de Zona Franca a Zona Franca, actividades comerciales internacionales, comercio de productos básicos y propiedad intelectual. La regla de minimis permite hasta el 5% de los ingresos o un máximo de 5 millones de AED de actividades no calificadas sin perder el estatus de QFZP. Incluso los ingresos no calificados solo se gravan al 9%. Para empresas más pequeñas, existe el Small Business Relief (SBR) hasta finales de 2026, que otorga una exención fiscal completa para ingresos anuales inferiores a 3 millones de AED. Las personas físicas no pagan impuesto sobre la renta por salarios o ganancias de capital. Para el IVA, las Zonas Francas designadas se benefician del 0% de IVA en transacciones de bienes entre Zonas Francas, mientras que la tasa estándar de IVA es solo del 5%. Los beneficios aduaneros incluyen 100% de exención de impuestos de importación y exportación para el comercio internacional versus el 5% de la tarifa aduanera normal de los EAU. Además, no hay restricciones de cambio de divisas, no hay impuesto sobre las ganancias de capital, no hay impuesto de sucesión y no hay retención de impuestos. Estos beneficios fiscales integrales, combinados con la ubicación estratégica de Dubai y los precios de lista directos sin recargos de intermediarios en Foundster, crean un entorno empresarial optimizado fiscalmente sin precedentes para las empresas internacionales.
0% Impuesto Corporativo
En ganancias hasta 375,000 AED (aprox. 102,000 USD) anuales
Estado QFZP: 0% Permanente
En actividades de exportación/reexportación y comercio internacional
Sin Impuesto sobre la Renta
Las personas pagan 0% sobre salarios y ganancias de capital
Visa y Derechos de Residencia
Las empresas de Zona Franca de Dubai ofrecen dos opciones principales de visa para emprendedores y profesionales internacionales. La Visa de Empleo es ideal para empleados y es patrocinada por la empresa de Zona Franca. Tiene un período de validez de 2 años y es renovable mientras exista la relación laboral. El requisito es un salario mínimo de 4,000 AED mensuales. Esta visa vincula al titular con el empleador y permite trabajar exclusivamente para la empresa patrocinadora. La Visa de Inversor, por otro lado, está dirigida a propietarios de empresas y emprendedores que adquieren una participación en una empresa de Zona Franca. También es válida por 2 años y requiere un capital social mínimo de 50,000 AED. Como inversor, usted es autónomo y no está vinculado a un empleador. Ambos tipos de visa permiten la reunificación familiar para cónyuges e hijos, siempre que se proporcione la prueba adecuada de ingresos y alojamiento. El proceso de solicitud de visa funciona completamente de forma digital a través de las autoridades de la Zona Franca y generalmente toma de 2 a 4 semanas. Con Foundster, se beneficia del apoyo directo con las solicitudes de visa y todos los documentos requeridos a precios de lista transparentes sin tarifas ocultas.
Visa de Empleo
2 años válida, salario mínimo 4,000 AED, patrocinada por empleador
Visa de Inversor
2 años válida, capital social 50,000 AED, auto-patrocinada
Patrocinio Familiar Disponible
Cónyuge e hijos con prueba de ingresos y vivienda
Opciones de Oficina y Ubicación
Cada Zona Franca ofrece soluciones de oficina individuales para diferentes presupuestos y necesidades comerciales. En la mayoría de los casos, la licencia básica incluye un Acuerdo de Arrendamiento de Unidad para una oficina virtual. El aspecto positivo: En la mayoría de los casos, el Acuerdo de Arrendamiento de Unidad no indica que es una oficina virtual, lo cual es ventajoso en términos de prueba de sustancia. Además, están disponibles varias opciones: soluciones Flexi Desk para uso ocasional de oficina, Oficinas Compartidas para equipos pequeños y Oficinas Privadas para empresas más grandes. Todas las opciones ofrecen direcciones comerciales profesionales, servicios de manejo de correo y salas de reuniones según sea necesario. La elección de la solución de oficina depende de los requisitos individuales, el tamaño de la empresa y los servicios deseados.
Soluciones de Oficina Individuales
Cada zona franca ofrece opciones personalizadas para diferentes presupuestos
Contrato de Arrendamiento Incluido
Oficina virtual generalmente incluida en licencia básica
Ventaja de Sustancia
Oficina virtual no identificable en el Contrato de Arrendamiento
Banca y Apertura de Cuentas
Las Cuentas Bancarias Corporativas de los EAU solo se pueden abrir si el Director General tiene una Visa de Residencia de los EAU. Este es un requisito fundamental de todos los bancos locales en los Emiratos Árabes Unidos. Foundster recomienda aquí Wio Bank: un banco moderno digital primero fundado en 2022 por Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB). Wio Bank está específicamente dirigido a startups y PYMES y ofrece aperturas de cuenta completamente digitales, saldos mínimos bajos, transferencias locales gratuitas y herramientas bancarias innovadoras a través de una aplicación fácil de usar. Como subsidiaria de ADCB, Wio Bank se beneficia de la estabilidad de un banco establecido mientras proporciona un servicio moderno y ágil. Para clientes sin Residencia en los EAU, los proveedores internacionales como currenxie.com siguen siendo la mejor alternativa. Currenxie es un proveedor fintech regulado en Singapur que se especializa en empresas de Zona Franca, ofreciendo cuentas multidivisa, transferencias internacionales rentables y herramientas modernas de banca en línea. Foundster apoya con ambas opciones: tanto la apertura de cuenta local con Wio Bank para residentes como la solución internacional con currenxie.com para no residentes.
Residencia EAU Requerida
Gerente General necesita visa EAU para cuentas bancarias locales
Wio Bank para Residentes
Banco digital moderno con servicio enfocado en startups
Currenxie para No Residentes
Solución fintech internacional para <a href="/es/formacion-empresa/uae/dubai">empresas de zona franca</a>
Cumplimiento y Obligaciones Continuas
Cada empresa de Zona Franca debe registrarse para el Impuesto Corporativo dentro de los 3 meses posteriores a la formación; de lo contrario, se aplican multas de 10,000 AED. Las empresas de Zona Franca de Dubai deben presentar declaraciones anuales de Impuesto Corporativo, incluso si no se deben impuestos. La contabilidad mensual es legalmente requerida y debe mantenerse adecuadamente. Además, se deben presentar informes de cumplimiento anuales y renovar las licencias. Las Regulaciones de Sustancia Económica (ESR) se aplican a ciertas actividades como negocios de holding, propiedad intelectual y servicios financieros. Foundster ofrece servicios integrales de cumplimiento: desde el registro del Impuesto Corporativo hasta la contabilidad mensual y las declaraciones de impuestos anuales. La plataforma CompanyCockpit de Foundster ayuda a gestionar todas las obligaciones y plazos continuos para que pueda concentrarse en su negocio principal.
Plazo de 3 Meses
Registro de Impuesto Corporativo dentro de 3 meses
Multa de 10,000 AED
Por registro tardío de Impuesto Corporativo
Servicios Foundster
Soporte completo de cumplimiento disponible
Perspectivas a Largo Plazo y Expansión
Las Zonas Francas de Dubai están estratégicamente integradas en la Visión 2071 de los EAU y la Agenda Económica D33 de Dubai: dos estrategias gubernamentales oficiales para las próximas décadas. La Visión 2071 de los EAU, lanzada por Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, se basa en cuatro pilares: gobierno orientado al futuro, educación excelente, economía del conocimiento diversificada y una sociedad feliz. El objetivo: hacer de los EAU el mejor país del mundo para 2071. En paralelo, según la agenda D33, Dubai duplicará su economía (a 32 billones de AED) para 2033 y se ubicará entre las 3 principales ciudades de negocios globales. Más de 40 Zonas Francas de los EAU se benefician de inversiones masivas en infraestructura, transformación digital y enfoque en sectores futuros como IA, blockchain, energía verde y fintech. La Licencia Unificada de Dubai permitirá negocios sin problemas entre diferentes Zonas Francas en el futuro. Con la ubicación geográfica entre Europa, Asia y África, el emergente Centro de Innovación Area 2071 y el objetivo del 100% de energía limpia para 2050, las Zonas Francas de Dubai crean un entorno empresarial a largo plazo incomparable. Foundster posiciona a los clientes de manera óptima para estos desarrollos futuros a través del acceso directo a las principales Zonas Francas a precios de lista transparentes.
Visión EAU 2071
Convertirse en el mejor país del mundo para 2071
Agenda Dubai D33
Duplicar la economía para 2033
Innovación Area 2071
Centro futuro para innovaciones globales
¿Listo para su Formación de Empresa en Zona Franca de Dubái?
Nuestra experta en IA Donna le ayuda a seleccionar la zona franca óptima para su negocio.
