UAE Offshore · RAK ICC · JAFZA Offshore
دليل مستقل لهياكل الشركات الخارجية في الإمارات: ما يمكنها وما لا يمكنها فعله، معاملة ضريبة الشركات بموجب المرسوم الفيدرالي رقم 47 لعام 2022، الفروقات الرئيسية بين RAK ICC وJAFZA Offshore، ومتى يكون offshore هو الهيكل الصحيح لامتلاك الأصول مقابل تشغيل أعمال إماراتية.
إفصاح صادق: Foundster لا تقدم تأسيس الشركات الخارجية في الإمارات. نحن مزود تأسيس بدون هامش ربح في IFZA وMeydan Free Zone. هذا الدليل مستقل ويهدف إلى مساعدتك في تحديد ما إذا كان الهيكل الخارجي يناسب وضعك. إذا كان كذلك، فإن الجهات الرسمية هي rakicc.com وjafza.ae.
الشركة الخارجية الإماراتية هي كيان مؤسسي مصمم لامتلاك الأصول وامتلاك الملكية الفكرية والأعمال الدولية — وليس لتشغيل عمل محلي إماراتي. تتمثل الولايتان القضائيتان الرئيسيتان الخارجيتان في الإمارات في RAK ICC (RAK International Corporate Centre، في رأس الخيمة) وJAFZA Offshore (سلطة المنطقة الحرة في جبل علي، في دبي). يمنح كلاهما 100٪ ملكية أجنبية ولا يسمح بنشاط تجاري مع أشخاص داخل الإمارات.
حقيقتان يجب معرفتهما مقدماً في 2026:
| المعيار | RAK ICC | JAFZA Offshore |
|---|---|---|
| الجهة | RAK International Corporate Centre (رأس الخيمة) | سلطة المنطقة الحرة في جبل علي (دبي)، تحت DP World |
| تأسس | يعمل بموجب RAK ICC Business Companies Regulations 2016 | تم تفويض النظام الخارجي في 2003 |
| أنواع الكيانات | Limited by Shares, Limited by Guarantee, Restricted Purposes Companies, Segregated Portfolio Companies | Offshore Company (شكل رئيسي واحد) |
| الحد الأدنى لرأس المال | لا يوجد حد أدنى قانوني (نموذجياً AED 10,000) | لا يوجد حد أدنى قانوني |
| الملكية الأجنبية | 100٪ | 100٪ |
| امتلاك تملك حر في دبي | لا (ممتلكات رأس الخيمة فقط عبر ترتيبات منفصلة) | نعم — الوحيد المسموح له بامتلاك تملك حر في دبي مباشرة عبر DLD (مع NOC + شخص اتصال مقيم في دبي) |
| النشاط التجاري المحلي في الإمارات | محظور | محظور (لكن يمكن امتلاك حصص في شركات البر الرئيسي والمناطق الحرة) |
| الجدول الزمني للتأسيس | ~1 يوم للتأسيس | عادةً بضعة أيام عمل عبر وكلاء مسجلين معتمدين |
| حساب بنكي في الإمارات | ممكن (USD متاح بحرية) | ممكن |
| رسوم الترخيص (RAK ICC) | AED 3,000 تأسيس + AED 3,500 تجديد + رسم حكومي سنوي | عرض من قبل الوكلاء المسجلين لدى JAFZA |
| الأنسب لـ | الثروة والهيكلة، امتلاك الملكية الفكرية، المؤسسات، صناديق المحافظ المنفصلة | امتلاك عقارات دبي، امتلاك حصص في كيانات إماراتية، كيانات امتلاك الأصول |
| Foundster تدعم | لا (راجع rakicc.com) | لا (راجع jafza.ae) |
المصادر: rakicc.com؛ دليل jafza.ae offshore؛ دليل FTA Free Zone Persons.
الشركة الخارجية الإماراتية هي كيان مؤسسي غير مقيم مفوض من قبل ولاية قضائية إماراتية (RAK ICC أو JAFZA Offshore أو Ajman Offshore) لممارسة الأعمال خارج الإمارات والعمل ككيان قابض. تختلف هيكلياً عن شركة المنطقة الحرة، المرخص لها بالعمل داخل منطقتها الحرة المحددة و(تخضع لشروط QFZP) يمكنها ممارسة نشاط تجاري أوسع.
حالات الاستخدام النموذجية وفقاً للمواد الرسمية لـ RAK ICC:
ما لا تستخدم له: تشغيل عمل محلي إماراتي مع عملاء إماراتيين، توظيف موظفين يعملون في الإمارات على حساب الكيان الخارجي، فوترة العملاء الإماراتيين من الكيان الخارجي، أو إنشاء مكتب فعلي في الإمارات للكيان الخارجي. لأي من هذه، تحتاج إلى شركة في منطقة حرة أو في البر الرئيسي. راجع مقارنة المنطقة الحرة مقابل البر الرئيسي.
يرمز RAK ICC إلى RAK International Corporate Centre. يصف RAK ICC نفسه بأنه «مركز عالمي رائد للثروة وهيكلة الشركات، معترف به بإطاره التنظيمي القوي». [المصدر: rakicc.com] إنه الكيان الوحيد في رأس الخيمة لتأسيس International Business Companies ويعمل بموجب RAK ICC Business Companies Regulations 2016.
في 2003، مُنحت سلطة المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA) صلاحية من إمارة دبي لإنشاء نظام قانون شركات خاص بها يسمح بتأسيس كيانات خارجية. JAFZA Offshore هي ولاية قضائية غير مقيمة منظمة حكومياً تقع في دبي، تحكمها سلطة JAFZA (التي تقع نفسها تحت DP World). [المصدر: دليل jafza.ae offshore]
JAFZA Offshore هي الولاية القضائية الخارجية الوحيدة المسموح لها رسمياً بامتلاك عقارات تملك حر في دبي مباشرة من خلال دائرة الأراضي والأملاك في دبي. هذا يجعلها مناسبة بشكل فريد لهياكل امتلاك العقارات حيث تكون عقارات دبي هي الأصل الأساسي.
شروط ملكية العقارات:
هذا هو المجال الأكثر سوء فهم في 2026. الشركات الخارجية في الإمارات ليست معفاة تلقائياً من الضرائب بموجب المرسوم الفيدرالي رقم 47 لعام 2022. تعتمد المعاملة الفعلية على المنشأة الدائمة، والدخل من مصدر إماراتي، وما إذا كان الكيان يتأهل كشخص في منطقة حرة بموجب شروط QFZP.
المرسوم الفيدرالي رقم 47 لعام 2022 (ضريبة الشركات في الإمارات) ينطبق على السنوات المالية التي تبدأ في أو بعد 1 يونيو 2023 [المصدر: mof.gov.ae]. المعدل القياسي 9٪ فوق AED 375,000 من الدخل الخاضع للضريبة. الشركات الخارجية في الإمارات ليست مستثناة تلقائياً من هذا النظام.
إذا لم يكن للشركة الخارجية منشأة دائمة (PE) في الإمارات ولم تحصل على دخل من مصدر إماراتي، فإن دخلها المتأتي من الخارج يكون عموماً خارج نطاق ضريبة الشركات في الإمارات. هذه هي الحالة النموذجية لكيان قابض دولي خالص أو كيان ترخيص ملكية فكرية.
إذا حصلت الشركة الخارجية على دخل من مصدر إماراتي — على سبيل المثال، إيجار من عقار في دبي يُحتفظ به عبر JAFZA Offshore — فقد يخضع هذا الدخل من مصدر إماراتي لضريبة الشركات القياسية بنسبة 9٪ فوق عتبة AED 375,000.
حيث يُعامل الكيان الخارجي كشخص في منطقة حرة (سؤال تعريفي — يختلف RAK ICC وJAFZA Offshore تشغيلياً عن تراخيص المناطق الحرة النموذجية) ويفي بشروط QFZP الكاملة (الجوهر، الدخل المؤهل، تسعير التحويل، البيانات المالية المدققة وفقاً للمادة 18 من FDL 47/2022 وقرار مجلس الوزراء 100 لعام 2023)، يمكنه دفع 0٪ ضريبة شركات على الدخل المؤهل. [المصدر: دليل FTA Free Zone Persons Corporate Tax CTGFZP1، مايو 2024]
ما إذا كان كيان RAK ICC أو JAFZA Offshore يتأهل كـ «شخص في منطقة حرة» بموجب تعريفات FDL 47/2022 هو سؤال تقني يجب تقييمه للكيان المحدد من قبل مستشار ضرائب إماراتي. دليل FTA Free Zone Persons Corporate Tax هو المرجع المعتمد. تفصيل كامل لإطار QFZP في دليل ضريبة الشركات في الإمارات وQFZP.
وفقاً لـ FTA، يجب على جميع شركات المناطق الحرة في الإمارات التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب — حتى لو كانت تتأهل لمعدل 0٪. التسجيل مطلوب للامتثال والإبلاغ والأهلية لـ QFZP بموجب قانون ضريبة الشركات. يجب أن تفترض الشركات الخارجية أن التسجيل في FTA مطلوب وتأكيد ذلك عبر مستشار ضرائب إماراتي.
يمكن لكل من RAK ICC وJAFZA Offshore فتح حسابات بنكية في الإمارات من حيث المبدأ. تشير المواد المنشورة لـ RAK ICC تحديداً إلى «القدرة على فتح حسابات بنكية محلياً ودولياً» و«USD متاح بحرية». عملياً، بعد إصلاحات FATCA / CRS / AML، طبقت البنوك الإماراتية تدقيقاً أكثر صرامة على الكيانات الخارجية — خاصة عندما يكون المالك المستفيد النهائي مواطناً من ولاية قضائية عالية المخاطر، أو عندما تكون حالة الاستخدام غير واضحة، أو عندما يفتقر الكيان الخارجي إلى الجوهر التشغيلي.
الجدول الزمني الواقعي لفتح حساب بنكي مؤسسي لكيان خارجي إماراتي هو 4-12 أسبوعاً، أطول من شركة المنطقة الحرة التشغيلية. ترفض بعض البنوك الأصغر الكيانات الخارجية بالكامل. تقبل البنوك الإماراتية الكبرى (ENBD، FAB، Mashreq، ADCB) الخدمات المصرفية الخارجية على أساس كل حالة على حدة بجوهر اقتصادي موثق.
| Offshore | المنطقة الحرة | البر الرئيسي | |
|---|---|---|---|
| العمل في السوق الإماراتي | لا | محدود (داخل المنطقة الحرة؛ فرع البر الرئيسي مطلوب لـ B2C المباشر) | نعم (كامل) |
| تأشيرة المستثمر الإماراتية | لا (offshore لا يمنح تأشيرة إقامة) | نعم | نعم |
| 100٪ ملكية أجنبية | نعم | نعم | نعم (معظم الأنشطة منذ 2021) |
| عقارات دبي (مباشرة) | JAFZA Offshore فقط | محدود (امتلاك العقارات عبر المنطقة الحرة مقيد) | نعم |
| ضريبة الشركات في الإمارات | عموماً خارج النطاق إذا لم يكن هناك PE في الإمارات / لا دخل من مصدر إماراتي | 9٪ قياسي، 0٪ QFZP إذا تم استيفاء الشروط | 9٪ قياسي، 0٪ Small Business تحت AED 375K |
| سرعة التأسيس | ~1 يوم (RAK ICC) | 60 دقيقة (Meydan Fawri) إلى 7+ أيام | 5-10 أيام عمل (DET) |
| الأنسب لـ | امتلاك الأصول / الملكية الفكرية، الأعمال الدولية، هياكل الخلافة | الأعمال التشغيلية مع وجود إماراتي، B2B/B2C الأجنبي مع قاعدة إماراتية | B2C مباشر في الإمارات، البيع بالتجزئة، F&B، التعاقد الحكومي |
قبل 2023 لم يكن لدى الإمارات ضريبة شركات اتحادية، لذلك كانت الشركات الخارجية معفاة تلقائياً من الضرائب. منذ FDL 47/2022 (الساري من 1 يونيو 2023)، تعتمد المعاملة الضريبية على PE والدخل من مصدر إماراتي والتأهل لـ QFZP. لا تعتمد على نصائح ما قبل 2023.
لا يمكن للشركات الخارجية ممارسة نشاط تجاري مع أشخاص في الإمارات. محاولة فوترة العملاء الإماراتيين من كيان RAK ICC أو JAFZA Offshore هو انتهاك هيكلي، يعرضك لمشاكل ضريبية + تنظيمية إماراتية، ويعرض الحساب البنكي للخطر.
الشركة الخارجية الإماراتية لا تمنح تأشيرة إقامة إماراتية. مساهم الكيان الخارجي ليس مؤهلاً للحصول على تأشيرة المستثمر الإماراتية على هذا الأساس. للحصول على تأشيرة، تحتاج إلى شركة في منطقة حرة أو في البر الرئيسي. يجمع العديد من المؤسسين: شركة منطقة حرة للتأشيرة + العمليات + offshore لامتلاك الأصول/الملكية الفكرية.
تشير مواد RAK ICC إلى «الوصول إلى شبكة معاهدات الإمارات لتجنب الازدواج الضريبي»، لكن عملياً يستثني العديد من شركاء المعاهدات الكيانات الخارجية تحديداً من فوائد المعاهدة. تحقق دائماً من تفسير الطرف المقابل ذي الصلة. الوصول إلى المعاهدة ليس ميزة يجب أن تعتمد عليها دون تحقق محدد لكل دولة.
إذا كانت حالة استخدامك الأساسية هي امتلاك عقارات تملك حر في دبي عبر هيكل مؤسسي، فإن JAFZA Offshore هو الكيان الخارجي الإماراتي الوحيد الذي يمكنه القيام بذلك مباشرة من خلال DLD. لا يمكن لـ RAK ICC ذلك.
Foundster هي مزود تأسيس بدون هامش ربح في IFZA وMeydan Free Zone. لا نقدم حالياً تأسيس RAK ICC أو JAFZA Offshore. إذا قررت بعد قراءة هذا الدليل أن الهيكل الخارجي هو الخيار المناسب، فإن الجهات الرسمية هي:
نحن نركز على تأسيس المنطقة الحرة لأن الجزء الأوسع من المؤسسين المتنقلين دولياً يحتاج إلى شركة تشغيلية بالإضافة إلى تأشيرة المستثمر الإماراتية — وليس كياناً خالصاً لامتلاك الأصول. إذا كنت بحاجة إلى كليهما (وجود تشغيلي في الإمارات + قابضة خارجية للملكية الفكرية أو الأصول الدولية)، فالنمط هو إعداد الكيان التشغيلي للمنطقة الحرة أولاً (الذي نتعامل معه)، ثم إضافة الكيان القابض الخارجي بشكل منفصل عبر وكيل معتمد في RAK ICC أو JAFZA.
كل حقيقة في هذا الدليل مصدرها rakicc.com (سلطة RAK ICC الرسمية)، أو jafza.ae (سلطة JAFZA الرسمية)، أو منشورات الهيئة الاتحادية للضرائب في الإمارات (tax.gov.ae). لا توجد محتويات من وكالات أو مكاتب محاماة طرف ثالث.
تأسيس شركة شفاف بأسعار رسمية في المنطقة الحرة.
QFZP، الحد الأدنى، الترخيص المزدوج: القرار الهيكلي بوضوح.
9% هي النسبة الرئيسية، 0% QFZP، 15% DMTT — والشروط الستة للحصول على 0%.
IFZA وميدان والمناطق الحرة الأخرى جنبًا إلى جنب.
