للمواقف الرسمية للإمارات بشأن كل خطوة، انظر وزارة الاقتصاد والسياحة — تأسيس الأعمال والإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي. إذا لم تختر بعد بين المنطقة الحرة والبر الرئيسي، ابدأ من مقارنة المنطقة الحرة مقابل البر الرئيسي — هذا القرار يحدد بقية العملية.
الجدول الزمني الصادق لـ 14 يومًا
| اليوم | ما يحدث | من يقوم بالتنفيذ |
|---|---|---|
| اليوم 0 | القرار وتجهيز المستندات | أنت |
| الأيام 1–2 | تقديم الطلب | الوكيل / البوابة |
| الأيام 3–5 | إصدار الموافقة المبدئية | سلطة المنطقة الحرة |
| الأيام 5–7 | توقيع MOA ودفع رسوم الرخصة | أنت + المنطقة الحرة |
| الأيام 7–10 | الرخصة التجارية + بطاقة المنشأة | سلطة المنطقة الحرة |
| الأيام 10–12 | تصريح الدخول / تغيير الوضع | GDRFA |
| الأيام 12–14 | الفحص الطبي + بصمة الهوية | DHA / ICA |
| اليوم 14+ | ختم التأشيرة وتسليم الهوية | GDRFA / ICA |
| الأسابيع 4–8 | الحساب البنكي للشركة | بنك إماراتي |
| الأسابيع 4–8 | تسجيل ضريبة الشركات + ضريبة القيمة المضافة | FTA عبر EmaraTax |
قائمة المستندات التي تجتاز الامتثال فعلًا
- مسح ملوّن لجواز السفر — جميع المساهمين + المديرين، صالح 6+ أشهر، الصفحة الكاملة بما فيها MRZ، PDF ≥300 dpi.
- إثبات عنوان حديث — فاتورة مرافق، كشف بنكي، خطاب حكومي، ≤3 أشهر، على رأسية رسمية.
- صورة بمعايير جواز السفر — خلفية بيضاء، ≤6 أشهر، 35×45 مم.
- السيرة الذاتية / ملخص مهني — 1–2 صفحة.
- ملخص خطة العمل — صفحة واحدة.
- NOC — فقط إذا كنت تحمل حاليًا تأشيرة إقامة إماراتية تحت كفيل آخر.
خطوة بخطوة: المراحل الست بالتفصيل
المرحلة 1 — الطلب والموافقة المبدئية (الأيام 1–5)
قدّم الطلب الموقّع إلى سلطة المنطقة الحرة مع نسخ جواز السفر وإثبات العنوان وثلاثة أسماء مقترحة للشركة واختيار النشاط من قائمة المنطقة المعتمدة مسبقًا واختيار باقة المكتب. تصدر المنطقة الحرة الموافقة المبدئية (Pre-Approval / خطاب الحجز) خلال 2–4 أيام عمل.
المرحلة 2 — المذكرة والنظام والرخصة التجارية (الأيام 5–10)
وقّع عقد التأسيس والنظام الأساسي (تقدم معظم المناطق الحرة قالبًا قياسيًا عبر التوقيع الرقمي UAE Pass)، أكّد عقد الإيجار، ادفع فاتورة الرخصة. خلال 24–48 ساعة من تأكيد الدفع، تُصدر المنطقة الحرة الرخصة التجارية وشهادة الأسهم وعقد التأسيس/النظام الأساسي الموقّع وعقد الإيجار وبطاقة المنشأة.
المرحلة 3 — تصريح الدخول أو تغيير الوضع (الأيام 10–12)
إذا كنت خارج الإمارات، تتقدم المنطقة الحرة بطلب تصريح دخول إلكتروني (يصل بالبريد الإلكتروني خلال 2–5 أيام عمل، صالح لمدة 60 يومًا). إذا كنت بالفعل في الإمارات بتأشيرة سياحية، يمكنك تغيير الوضع داخل الدولة (عادةً 1,000–1,500 درهم إضافية).
المرحلة 4 — اللياقة الطبية وبصمة الهوية الإماراتية (الأيام 12–14)
زر مركزًا معتمدًا من هيئة الصحة بدبي لفحص اللياقة الطبية (HIV، التهاب الكبد B، الزهري، فحص الدم للسل وأشعة الصدر، 2–3 أيام عمل قياسي أو نفس اليوم VIP). زر مركز ICA الاتحادي لبصمات الأصابع وصورة الهوية الإماراتية.
المرحلة 5 — ختم التأشيرة وتسليم الهوية الإماراتية (الأيام 14–18)
بعد إجراء الفحص الطبي والبصمة، تقدم المنطقة الحرة الملف إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب بدبي لختم التأشيرة. الوقت القياسي 3–5 أيام عمل؛ الخدمة السريعة 24–48 ساعة مقابل 1,000–1,500 درهم إضافية. تُطبع الهوية الإماراتية وتُرسل بالبريد خلال 3–7 أيام عمل.
المرحلة 6 — الحساب البنكي وضريبة الشركات وضريبة القيمة المضافة (الأسابيع 4–8)
تقدم بطلب للحساب البنكي للشركة (4–8 أسابيع في البنوك المحافظة مثل ENBD/ADCB؛ 2–4 أسابيع في البنوك الرقمية مثل Wio أو Mashreq Neo Biz). سجّل لضريبة الشركات الإماراتية عبر EmaraTax بحلول نهاية الشهر التالي لإصدار الرخصة. سجّل لضريبة القيمة المضافة بمجرد تجاوز الإيرادات الخاضعة للضريبة 375,000 درهم في أي فترة 12 شهرًا متجددة.
تكاليف التأشيرة بنظرة واحدة
| الخطوة | قياسي (درهم) | وقت قياسي | سريع (درهم) | وقت سريع |
|---|---|---|---|---|
| تصريح دخول / تأشيرة إلكترونية | 1,100 | 2–5 أيام | 1,800 | 24–48 س |
| تغيير الوضع | 1,200 | 3–5 أيام | — | — |
| اللياقة الطبية | 350 | 2–3 أيام | 750 | نفس اليوم |
| الهوية الإماراتية (5 سنوات) | 370 | 3–7 أيام | 650 | 1–2 يوم |
| ختم التأشيرة (سنتان) | 650 | 3–5 أيام | 1,500 | 24–48 س |
| المجموع الشامل | ≈ 5,000–6,500 | 10–15 يوم | ≈ 8,500–10,000 | 5–7 أيام |
حيث يتأخر الجدول الزمني لـ 14 يومًا فعليًا
- سلسلة التصديق على المستندات العربية. شهادات الزواج لتأشيرات الزوج/الزوجة، ومستندات الشركات الاعتبارية (شهادة التأسيس، عقد التأسيس، قرار مجلس الإدارة) تحتاج للتصديق من وزارة الخارجية في بلد الإصدار، ثم سفارة الإمارات، ثم وزارة الخارجية الإماراتية بعد الوصول. من البداية للنهاية 3–6 أسابيع إذا بدأت من الصفر.
- فخ «التجارة العامة». ترفض البنوك بشكل متكرر طلبات الحساب من الشركات التي تبدو قائمة أنشطتها كأنها «كل شيء وأي شيء». اختر 2–3 أنشطة محددة.
- هياكل المساهم الاعتباري. إضافة شركة محلية في بلدك كمساهم تتطلب شهادة التأسيس والنظام الأساسي وقرار مجلس الإدارة وشهادة الوضع القانوني — كلها مصدّقة. للمؤسسين الفرديين، أسس باسمك الشخصي للشركة الأولى في الإمارات.
- وعود البنوك. أي شخص يعرض حسابًا بنكيًا للشركات في الإمارات «خلال أسبوع مضمون» إما يعرض حساب فينتك أو يبيع شيئًا لن يسلمه.
- تجاوز موعد تسجيل ضريبة الشركات لدى FTA. غرامة 10,000 درهم، مطبّقة.
المرحلة 6 هي النقطة التي يستهين فيها معظم المؤسسين بالتكلفة الزمنية. فتح الحساب البنكي وحده يستغرق 4–8 أسابيع لدى البنوك المحافظة مثل Emirates NBD وADCB وMashreq Business — يغطي دليل الحساب المصرفي للشركات في دبي البنوك الستة التي يستخدمها المؤسسون فعلًا، ومستندات KYC التي تجتاز الامتثال من المحاولة الأولى، وقواعد مصدر الأموال بموجب المرسوم بقانون 10/2025. تسجيل ضريبة الشركات مجاني لكن غرامة التأخير 10,000 درهم تُطبَّق؛ يشرح دليل ضريبة الشركات الإماراتية ونظام QFZP من يجب أن يسجّل ومتى وأي معدل (0% / 9% / 15%) ينطبق.
ما تملكه في اليوم الـ 14
رخصة تجارية فعّالة، عقد تأسيس ونظام أساسي موقّعان، شهادة أسهم، عقد إيجار، بطاقة منشأة، تأشيرة إقامة مختومة في جواز السفر، وهوية إماراتية مسلّمة أو في طور التسليم. يمكنك توقيع عقود العملاء، إصدار الفواتير، التسجيل في البوابات الحكومية الإماراتية، كفالة أفراد الأسرة بتأشيرات معالين، والتقدم بطلب الحساب البنكي للشركة الذي سيصل خلال 4–8 أسابيع. الأسعار الشاملة للرخصة والتأشيرة وخدمة Foundster الكاملة موجودة في صفحة أسعار تأسيس الشركات في دبي — وإذا كنت لا تزال تختار منطقة حرة، فقارن IFZA وميدان والمناطق العنقودية في نظرة عامة على المناطق الحرة في دبي.