Офшорные Компании ОАЭ 2026: Полный Гид по RAK ICC vs JAFZA Offshore

RAK ICC vs JAFZA Offshore вкратце

Источники: rakicc.com; jafza.ae offshore guide; FTA Free Zone Persons Guide.

Что такое офшорная компания ОАЭ?

Офшорная компания ОАЭ — это нерезидентная корпоративная структура, уполномоченная юрисдикцией ОАЭ (RAK ICC, JAFZA Offshore или Ajman Offshore) вести бизнес за пределами ОАЭ и выступать в качестве холдинговой структуры. Структурно она отличается от компании Free Zone, которая лицензирована для работы внутри своей конкретной свободной зоны и (при условии QFZP) может вести более широкую коммерческую деятельность.

Типичные сценарии использования по официальным материалам RAK ICC:

• Операции холдинговой компании — владение долями в операционных компаниях в нескольких юрисдикциях
• Холдинг интеллектуальной собственности — права IP, оформленные на офшорную структуру, затем лицензированные операционным организациям
• Сохранение капитала и планирование наследования
• Создание фонда — структуры family office на основе гражданского права
• Глобальное расширение бизнеса — нейтральная холдинговая юрисдикция для международных предприятий

Для чего она НЕ предназначена: ведение внутреннего бизнеса в ОАЭ с клиентами из ОАЭ, найм сотрудников, работающих в ОАЭ за счёт офшорной структуры, выставление счетов клиентам ОАЭ от офшорной структуры или открытие физического офиса в ОАЭ для офшорной структуры. Для любого из этого вам нужна Free Zone или Mainland компания. См. наше Сравнение Free Zone vs Mainland.

RAK ICC подробно

Что такое RAK ICC

RAK ICC означает RAK International Corporate Centre. RAK ICC описывает себя как «ведущий мировой центр управления капиталом и корпоративного структурирования, признанный за свою сильную регуляторную базу». [Источник: rakicc.com] Это единственная организация в Рас-эль-Хайме для регистрации International Business Companies, и она действует под RAK ICC Business Companies Regulations 2016.

Четыре типа структур RAK ICC

• Companies Limited by Shares — стандартная корпоративная структура для холдинга, IP и международной торговли. Самая распространённая.
• Companies Limited by Guarantee — некоммерческие структуры, благотворительные цели, организации на основе членства.
• Restricted Purposes Companies (RPC) — структуры, чей устав ограничивает компанию только конкретно определёнными целями. Используются в частных трастовых структурах и проектном финансировании.
• Segregated Portfolio Companies (SPC) — единое юридическое лицо с несколькими юридически разделёнными портфелями. Используются в управлении фондами, кэптивном страховании и многостратегических инвестиционных платформах.

Регистрация и расходы

• Мин. уставный капитал: нет законодательного минимума; стандартная практика — AED 10 000
• Мин. акционеров: 1
• Сроки регистрации: ~1 день по опубликованным материалам RAK ICC
• Лицензионный сбор: AED 3 000 при регистрации, AED 3 500 при ежегодном продлении
• Ежегодный государственный сбор: отдельный ежегодный сбор, оплачиваемый RAK ICC
• Банковские счета: USD-счета доступны локально и международно по RAK ICC

Когда RAK ICC — правильный выбор

• Вам нужна холдинговая структура для международных активов, IP или долей
• Вы хотите несколько вариантов структуры (SPC, Foundation, RPC) под одним регулятором
• Вы цените быструю регистрацию (~1 день) и простую гибкость уставного капитала
• Вам НЕ нужно напрямую владеть фрихолд-недвижимостью в Дубае
• Вы можете структурировать бизнес так, чтобы он не генерировал доход из источников в ОАЭ (иначе может применяться корпоративный налог ОАЭ)

JAFZA Offshore подробно

Что такое JAFZA Offshore

В 2003 году Эмират Дубай предоставил Jebel Ali Free Zone Authority (JAFZA) полномочия по созданию собственного режима корпоративного права, позволяющего создавать офшорные структуры. JAFZA Offshore — это государственно регулируемая нерезидентная юрисдикция, расположенная в Дубае, под управлением JAFZA Authority (которая сама находится под DP World). [Источник: jafza.ae offshore guide]

Определяющая особенность — владение недвижимостью в Дубае

JAFZA Offshore — ЕДИНСТВЕННАЯ офшорная юрисдикция, которой официально разрешено владеть фрихолд-недвижимостью в Дубае напрямую через Дубайский земельный департамент. Это делает её уникально подходящей для структур владения недвижимостью, где недвижимость в Дубае является основным активом.

Условия для владения недвижимостью:

• Сертификат об отсутствии возражений (NOC) от Дубайского земельного департамента требуется для владения недвижимостью через корпоративную структуру
• Офшорная компания должна назначить резидента Дубая в качестве контактного лица по правилам Land Department
• Разрешено 100% иностранное владение на уровне компании

Другие разрешённые виды деятельности

• Владение долями в материковых компаниях ОАЭ и других фризон-компаниях
• Международная коммерческая деятельность (за пределами ОАЭ)
• Холдинг активов
• Холдинг IP

Ограничения

• Не может вести никакую коммерческую деятельность с лицами внутри ОАЭ
• Должна иметь зарегистрированного агента и зарегистрированный офис в Jebel Ali Free Zone или в Дубае
• Офшорные компании, владеющие недвижимостью, должны иметь записанного резидента Дубая в качестве контактного лица

Когда JAFZA Offshore — правильный выбор

• Вам нужно владеть фрихолд-недвижимостью в Дубае через корпоративную структуру (это сценарий использования №1)
• Вы хотите холдинговую компанию для долей в материковых или фризон-операционных структурах ОАЭ
• Вы хотите устоявшийся регуляторный режим 2003 года под DP World
• Вы можете выполнить дополнительное требование о контактном лице-резиденте Дубая

Налогообложение ОАЭ для офшорных компаний

Это самая неправильно понимаемая область в 2026 году. Офшорные компании ОАЭ НЕ освобождаются автоматически от налогов по Федеральному декрету №47 от 2022 года. Фактическое налогообложение зависит от постоянного представительства, дохода из источников в ОАЭ и того, квалифицируется ли структура как Free Zone Person по условиям QFZP.

Федеральный декрет №47 от 2022 года (Корпоративный налог ОАЭ) применяется к финансовым годам, начинающимся с или после 1 июня 2023 года [Источник: mof.gov.ae]. Стандартная ставка — 9% сверх AED 375 000 налогооблагаемого дохода. Офшорные компании ОАЭ не освобождаются автоматически от этого режима.

Три практических сценария

Сценарий A — Нет PE в ОАЭ, нет дохода из источников в ОАЭ

Если у офшорной компании нет постоянного представительства (PE) в ОАЭ и она не получает доход из источников в ОАЭ, её офшорный доход обычно вне сферы корпоративного налога ОАЭ. Это типичная ситуация для чистой международной холдинговой или IP-лицензионной структуры.

Сценарий B — Доход из источников в ОАЭ

Если офшорная компания получает доход из источников в ОАЭ — например, аренду от недвижимости в Дубае, удерживаемой через JAFZA Offshore — этот доход из источников в ОАЭ может облагаться стандартным корпоративным налогом 9% сверх порога AED 375 000.

Сценарий C — Квалификация QFZP

Если офшорная структура рассматривается как Free Zone Person (вопрос определения — RAK ICC и JAFZA Offshore операционно отличаются от типичных лицензий Free Zone) И соответствует всем условиям QFZP (субстанция, квалифицируемый доход, трансфертное ценообразование, аудированная отчётность по статье 18 FDL 47/2022 и Решению Кабинета №100 от 2023 года), она может платить 0% корпоративного налога на квалифицируемый доход. [Источник: FTA Free Zone Persons Corporate Tax Guide CTGFZP1, май 2024]

Является ли структура RAK ICC или JAFZA Offshore «Free Zone Person» по определениям FDL 47/2022, — это технический вопрос, который должен быть оценён для конкретной структуры налоговым консультантом ОАЭ. FTA Free Zone Persons Corporate Tax Guide является основным эталоном. Полное описание системы QFZP в нашем Гиде по корпоративному налогу ОАЭ и QFZP.

Обязательная регистрация в FTA

Согласно FTA, все компании Free Zone ОАЭ должны зарегистрироваться в Федеральном налоговом управлении — даже если они квалифицируются для ставки 0%. Регистрация требуется для соблюдения, отчётности и квалификации QFZP по Закону о корпоративном налоге. Офшорные компании должны предполагать, что регистрация в FTA необходима, и подтвердить это через налогового консультанта ОАЭ.

Банковская реальность

И RAK ICC, и JAFZA Offshore в принципе могут открывать банковские счета в ОАЭ. Опубликованные материалы RAK ICC специально упоминают «возможность открывать банковские счета локально и международно» и «USD свободно доступен». На практике, после реформ FATCA / CRS / AML, банки ОАЭ применяют более строгую проверку к офшорным структурам — особенно когда конечный бенефициарный владелец является гражданином высокорисковой юрисдикции, когда сценарий использования неясен или когда у офшорной структуры нет операционной субстанции.

Реалистичные сроки открытия корпоративного банковского счёта для офшорной структуры ОАЭ — 4-12 недель, дольше, чем для операционной компании Free Zone. Некоторые небольшие банки полностью отказываются от офшорных структур. Крупные банки ОАЭ (ENBD, FAB, Mashreq, ADCB) принимают офшорный банкинг на индивидуальной основе с документированной экономической субстанцией.

Offshore vs Free Zone vs Mainland

Распространённые ошибки основателей

Позиция Foundster по offshore

Foundster — поставщик регистрации без наценки в IFZA и Meydan Free Zone. Мы в настоящее время не предлагаем регистрацию RAK ICC или JAFZA Offshore. Если после прочтения этого гида вы решите, что офшорная структура — правильный выбор, официальные органы:

• RAK ICC: rakicc.com — имеет сеть авторизованных зарегистрированных агентов, которые занимаются регистрацией
• JAFZA Offshore: jafza.ae — работает через одобренных зарегистрированных агентов

Мы фокусируемся на регистрации Free Zone, потому что более широкая популяция международно-мобильных основателей нуждается в операционной компании плюс инвестор-виза ОАЭ — а не в чистой структуре холдинга активов. Если вам нужно и то, и другое (операционное присутствие в ОАЭ + офшорный холдинг для IP или международных активов), модель такова: сначала зарегистрировать операционную структуру Free Zone (что мы делаем), затем отдельно добавить офшорную холдинговую структуру через авторизованного агента в RAK ICC или JAFZA.

Часто задаваемые вопросы

Регистрирует ли Foundster офшорные компании в ОАЭ?

Нет. Foundster — это поставщик регистрации без наценки в IFZA и Meydan Free Zone. Мы не предлагаем регистрацию RAK ICC или JAFZA Offshore. Этот гид независимый и предназначен помочь вам решить, подходит ли офшорная структура вашей ситуации. Если да, официальные органы — RAK ICC (rakicc.com) и JAFZA (jafza.ae) — у них есть авторизованные зарегистрированные агенты, которые занимаются регистрацией напрямую.

Освобождены ли офшорные компании ОАЭ от налогов в 2026 году?

Не автоматически. С Федерального декрета №47 от 2022 года (вступил в силу 1 июня 2023 года) офшорные компании ОАЭ (RAK ICC, JAFZA Offshore, Ajman Offshore) попадают в сферу налогообложения корпоративным налогом ОАЭ. Если у них нет постоянного представительства в ОАЭ и нет дохода из источников в ОАЭ, их офшорный доход обычно вне сферы корпоративного налога ОАЭ. Если они квалифицируются как Free Zone Person и соответствуют условиям QFZP (субстанция, квалифицируемый доход, трансфертное ценообразование, аудированная отчётность), они могут платить 0% на квалифицируемый доход. Но доход из источников в ОАЭ или PE в ОАЭ запускают стандартную ставку 9%.

В чём ключевое различие между RAK ICC и JAFZA Offshore?

RAK ICC позиционируется как центр для управления капиталом и корпоративных структур с несколькими типами компаний (Companies Limited by Shares, Limited by Guarantee, Restricted Purposes Companies, Segregated Portfolio Companies). У JAFZA Offshore есть одно большое преимущество, которого нет у RAK ICC: это ЕДИНСТВЕННАЯ офшорная юрисдикция ОАЭ, которой официально разрешено владеть фрихолд-недвижимостью в Дубае напрямую через Дубайский земельный департамент. Обе запрещают коммерческую деятельность с лицами внутри ОАЭ.

Может ли офшорная компания ОАЭ владеть недвижимостью в Дубае?

Только JAFZA Offshore может напрямую владеть фрихолд-недвижимостью в Дубае через DLD. Требуется сертификат об отсутствии возражений от Дубайского земельного департамента, а офшорные компании, владеющие недвижимостью, должны назначить резидента Дубая в качестве контактного лица согласно правилам DLD. Компании RAK ICC и Ajman Offshore не могут напрямую владеть недвижимостью в Дубае.

Что НЕ может офшорная компания ОАЭ?

Она не может вести коммерческую деятельность с лицами внутри ОАЭ — никаких прямых продаж B2C, никакой торговли из офиса в ОАЭ, никаких сотрудников в ОАЭ за свой счёт. Она может выступать как холдинг для долей в материковых и фризон-компаниях ОАЭ, владеть IP, владеть международными активами и участвовать в трансграничной международной торговле. Структура предназначена для холдинга активов и международного бизнеса, а не для ведения внутреннего бизнеса в ОАЭ.

Каков минимальный уставный капитал для компании RAK ICC?

Согласно RAK ICC, обязательного минимального уставного капитала нет. Должна быть выпущена хотя бы одна акция, и акции могут быть выпущены по любой стоимости. Стандартный уставный капитал, который используют практики, — AED 10 000, но он может быть скорректирован под требования компании. Согласно официальному прайс-листу RAK ICC, лицензионный сбор составляет AED 3 000 при регистрации и AED 3 500 при продлении, плюс отдельный ежегодный государственный сбор.

Может ли офшорная компания ОАЭ воспользоваться сетью соглашений ОАЭ об избежании двойного налогообложения?

Официальные материалы RAK ICC ссылаются на «доступ к широкой сети соглашений ОАЭ об избежании двойного налогообложения». На практике доступ к соглашениям для офшорных компаний оспаривается с несколькими партнёрами по соглашениям — налоговые органы многих стран специально исключают «офшорные» или «international business companies» из льгот по соглашению, даже когда домашняя юрисдикция утверждает покрытие. Всегда проверяйте интерпретацию конкретной страны-контрагента, прежде чем полагаться на ставки соглашения ОАЭ.

Следующие шаги

• → Сравнение Free Zone vs Mainland — когда операционная компания лучше offshore
• → Free Zone vs Mainland — операционная альтернатива, которую мы поддерживаем
• → Корпоративный налог ОАЭ и правила QFZP — полная система, определяющая налоговый режим offshore
• → Цены Foundster IFZA + Meydan — сторона операционной компании
• → Подайте заявку напрямую в RAK ICC: rakicc.com
• → Подайте заявку напрямую в JAFZA Offshore: jafza.ae