Сравнение с одного взгляда (2026)
| Параметр | Free Zone (многоотраслевая) | Mainland LLC |
|---|---|---|
| Иностранное владение | 100% | 100% (с июня 2021) |
| Корпоративный налог (квалифицируемый доход) | 0% по QFZP | 9% свыше 375 000 AED |
| Продажи клиентам на материке ОАЭ | Разрешено, 9% налог, cap 5% / 5 млн AED | Без ограничений |
| Право на госзакупки | Нет | Да |
| Самый дешёвый валидный офис | Flexi-desk в пакете | Ejari офис обязателен ~25K AED/год |
| Квота виз по умолчанию | 1–6 (зависит от пакета) | ~1 виза на 9 кв.м офиса |
| Скорость регистрации (лицензия) | 5–10 рабочих дней | 10–15 рабочих дней |
| Год 1 all-in (1 учредитель) | 22 000–32 000 AED | 50 000–70 000 AED |
| Открытие банковского счёта | 4–8 недель | 4–6 недель |
| Регулятор | Free Zone Authority (зональный) | DET (Департамент экономики и туризма) |
Источники: FTA — Руководство QFZP; Минфин ОАЭ; Федеральный декрет-закон ОАЭ № 47/2022.
Короткий ответ для типичных профилей учредителя
- Международные услуги (консалтинг, агентство, софт, e-commerce за пределами ОАЭ) — Free Zone, многоотраслевая (IFZA, Meydan, SHAMS).
- Холдинг / IP / казначейство — Free Zone (DMCC, ADGM или DIFC в зависимости от масштаба).
- Продажи B2B компаниям ОАЭ — Mainland LLC или Free Zone + отдельное материковое юрлицо для счетов в ОАЭ.
- Розница, гостиничный бизнес, клиника, салон — Mainland LLC, без исключений.
- Государственные тендеры ОАЭ — Mainland LLC.
- Регулируемый финтех, платёжная лицензия, управление фондами — DIFC или ADGM.
Что на самом деле означает «Free Zone»
Free Zone в ОАЭ — это самостоятельная юрисдикция внутри федерации. У каждой зоны свой регулятор, свои правила лицензирования, своя физическая территория и своя сетка сборов. В ОАЭ более 30 действующих свободных зон, около 20 в Дубае, и они не взаимозаменяемы. Многоотраслевые зоны IFZA, Meydan и SHAMS принимают сотни видов деятельности по одной лицензии и обычно самые дешёвые — 12 500–25 000 AED в год. Кластерные зоны DIFC, DMCC, Dubai Internet City и JAFZA отраслево-ориентированы, дороже (30 000–80 000+ AED в год) и приносят регуляторное и репутационное позиционирование.
Что на самом деле означает «Mainland»
Материковая компания в Дубае лицензируется Департаментом экономики и туризма (DET) и получает право торговать в любой точке ОАЭ — продавать потребителям, подписывать контракты с государством, арендовать коммерческие помещения в любом районе и без ограничений участвовать в государственных тендерах. Компромисс — операционный: лицензирование чуть медленнее (10–15 рабочих дней), физический офис с зарегистрированной арендой Ejari обязателен для большинства видов деятельности.
Правила QFZP простыми словами
Режим Qualifying Free Zone Person — это то, что даёт свободным зонам сохранённое налоговое преимущество в 2026. Чтобы пользоваться ставкой QFZP 0%, компания в Free Zone должна удовлетворять всем этим условиям:
- Быть юридическим лицом, зарегистрированным в свободной зоне ОАЭ (FZ-LLC, FZE, филиал).
- Поддерживать достаточный substance — квалифицированных сотрудников, операционные расходы и физические активы, пропорциональные деятельности.
- Получать «квалифицируемый доход» по определению Постановления Кабмина (продажи другим Free Zone компаниям, экспорт, отдельные HQ/казначейство/производственные активности).
- Соблюдать правила трансфертного ценообразования.
- Держать неквалифицируемую выручку на уровне 5% от общей выручки или 5 млн AED, что меньше (тест de-minimis).
- Готовить аудированную финансовую отчётность.
- Не выбирать стандартный корпоративный налог.
Нарушение любого условия — и компания теряет статус QFZP минимум на 5 налоговых лет, переходя на стандартную ставку 9% на всю прибыль свыше 375K AED.
Кому реально можно продавать
- Free Zone → международные клиенты (вне ОАЭ): без ограничений, полностью квалифицируется по QFZP.
- Free Zone → другие Free Zone компании (ОАЭ): разрешено и квалифицируется.
- Free Zone → клиенты на материке ОАЭ (услуги): разрешено, но не квалифицируется по QFZP, считается в cap de-minimis.
- Free Zone → клиенты на материке ОАЭ (физические товары): 5% таможенная пошлина, если нет освобождения.
- Mainland → куда угодно: без ограничений.
Картина стоимости Год 1 vs Год 5
Цены брошюр на сайтах Free Zone обычно реальны, но неполны. Реалистичный all-in для одиночного учредителя в Free Zone с одной визой — 22 000–32 000 AED в первый год; продления — около 18 000–24 000 AED в год после. Mainland LLC в Дубае — 50 000–70 000 AED в первый год и 35 000–50 000 AED в год при продлении. За пять лет накопленная разница может достичь 3–4× из-за дифференциала QFZP 0% против Mainland 9% на прибыль свыше 375K AED.
Банкинг и операционные трения
Открытие банковского счёта — самая медленная и непрозрачная часть любой настройки в ОАЭ. Mainland LLC сталкиваются с чуть более лёгким путём в консервативных банках ОАЭ. Free Zone компании сталкиваются с большим количеством вопросов, особенно об учредителях-нерезидентах. В любом случае планируйте 4–8 недель от лицензии до пополненного счёта.
Можно ли переключиться позже?
Да, но это структурное изменение, а не обновление статуса. Большинство учредителей, перерастающих Free Zone, не мигрируют юрлицо — они оставляют Free Zone компанию для международной и Free Zone B2B выручки и добавляют небольшую материковую LLC для продаж клиентам в ОАЭ. Стоимость: примерно дополнительно 35 000–50 000 AED в год за материковое юрлицо.