Usporedba Slobodnih Zona
Neovisna usporedba triju najpretraživanijih dubajskih slobodnih zona za međunarodne osnivače. Svaka brojčana i regulatorna tvrdnja izvor ima u UAE vladinom portalu ili samoj autoritativnoj slobodnoj zoni.
Ako želite najjeftiniju, najbržu digitalnu postavu za uslužni ili e-trgovinski posao u Dubaiju: IFZA u Dubai Silicon Oasisu ili Meydan Free Zone blizu Downtown Dubaija. Obje objavljuju troškove postavljanja od oko AED 11.900 do AED 12.500 i prihvaćaju multi-aktivne licence. Ako trebate premium adresu u Jumeirah Lakes Towers, duboku podršku ekosustava za sirovine, zlato, kripto, gaming ili medije i možete apsorbirati višu ulaznu naknadu: DMCC, koji objavljuje pakete od AED 35.484. Sve tri vam daju 100 % strano vlasništvo, bez UAE osobnog poreza na dohodak i pristup stopi UAE poreza na dobit od 0 % na Qualifying Income — ali samo ako ispunite uvjete Qualifying Free Zone Person iz članka 18. Federal Decree-Law 47 iz 2022. i Cabinet Decision 100 iz 2023.
| Kriterij | IFZA | DMCC | Meydan |
|---|---|---|---|
| Status autoriteta | Operira iz područja Dubai Silicon Oasis | Government of Dubai Authority | Osnovan Vladarevim dekretom br. 5 iz 2009. |
| Osnovan | Nije javno navedeno na ifza.com | 2002. | 2009. |
| Registrirane tvrtke | Nije javno navedeno | 26.000+ iz 180 zemalja | 83.000+ veza u zajednici |
| Lokacija u Dubaiju | Dubai Silicon Oasis (jugoistok) | JLT + Uptown Dubai (centralno) | Blizu Downtowna / Business Baya |
| Početna naknada (1 viza, 1 god.) | AED 11.900* | AED 35.484 | AED 12.500 |
| Licencirane djelatnosti | 800+ | 1.000+ | 2.500+ |
| Min. temeljni kapital | Nije navedeno na službenim stranicama | AED 50.000 + AED 10.000 po dioničaru | Nije navedeno na službenim stranicama |
| Vrijeme obrade | Nije formalno objavljeno | Nije na pregledu stranice | 24 sata standard, 60 min Fawri |
| Foundster podržava | Da | Ne (vidi dmcc.ae) | Da |
* AED 11.900 je Foundsterov objavljeni IFZA paket kao IFZA Professional Partner bez markupa. Sam IFZA ne objavljuje fiksnu početnu cijenu na ifza.com.
UAE slobodna zona je određeno trgovačko područje kojim upravlja vlastiti autoritet slobodne zone, a ne odjel za gospodarstvo i turizam emirata. UAE vladin portal navodi 40 slobodnih zona u UAE, od kojih je 21 u Dubaiju, uključujući DMCC, Dubai Silicon Oasis (gdje IFZA djeluje) i Meydan. [Izvor: u.ae]
Slobodne zone nude tri strukturalne prednosti u odnosu na mainland:
Svaki autoritet slobodne zone izdaje vlastite licence, postavlja vlastite naknade i odobrava vlastiti popis djelatnosti. Zahtjevi za temeljnim kapitalom uvelike variraju: DMCC zahtijeva AED 50.000 po tvrtki plus AED 10.000 po dioničaru, dok Dubai Airport Free Zone dopušta osnivanje FZ Co. s minimalnim temeljnim kapitalom od AED 1.000. [Izvor: u.ae]
DMCC označava Dubai Multi Commodities Centre. Osnovan je 2002. s misijom pozicioniranja Dubaija kao globalnog vrata za trgovinu robama i poduzetništvo. DMCC se opisuje kao "a Government of Dubai Authority" — djeluje pod izravnim nadzorom Vlade Dubaija. Ima 26.000+ tvrtki članica iz 180 zemalja, zapošljava više od 90.000 ljudi i čini približno 15 % svih izravnih stranih ulaganja u Dubai. DMCC je devet godina zaredom proglašen slobodnom zonom broj jedan na svijetu. [Izvor: dmcc.ae/about]
DMCC upravlja s dvije vodeće razvoje u Dubaiju: Jumeirah Lakes Towers (JLT), gusto naseljen poslovni okrug blizu Dubai Marine; i Uptown Dubai, uključujući nedavno isporučeni Uptown Tower. Zajedno smještavaju više od 100.000 zaposlenih profesionalaca.
DMCC je izgradio specijalizirane "ekosustave" za sektore u kojima je postigao razmjer:
Ako vaš posao spada u jedan od ovih specijaliziranih ekosustava, DMCC nudi regulatore (npr. DMCC Tradeflow za financiranje uz robu kao kolateral), umrežavanje i konferencije koje druge slobodne zone ne dosežu.
DMCC objavljuje "all-inclusive pakete za poslovnu postavu od AED 35.484". [Izvor: dmcc.ae/business] Minimalni temeljni kapital za DMCC tvrtku je AED 50.000 plus AED 10.000 po dioničaru. [Izvor: u.ae]
DMCC mehanizam viznih kvota, troškovi razine namjenskih ureda i razrade po tipu licence ne objavljuju se na javnim stranicama dmcc.ae. Oni se navode potencijalnom članu izravno preko ovlaštenih partnera DMCC-a ili portala članova DMCC-a.
IFZA označava International Free Zone Authority. Sjedište IFZA-e nalazi se u IFZA Business Park, Building A2, Dubai Silicon Oasis. [Izvor: ifza.com/en/about] IFZA se opisuje kao "najdinamičnija zajednica slobodne zone u UAE" i djeluje preko mreže Professional Partnera — agenata za osnivanje koji pakiraju i preprodaju IFZA licence međunarodnim klijentima.
Napomena o transparentnosti: IFZA ne objavljuje godinu osnivanja, matični operativni subjekt ili formalni regulatorni odnos prema Dubai Silicon Oasis Authority na svojoj javnoj web stranici. Izostavljamo neprovjerene povijesne tvrdnje i preporučujemo izravno kontaktiranje IFZA-e za korporativnu pozadinu.
IFZA nudi dva tipa licence — Commercial i Professional. [Izvor: ifza.com] Unutar njih možete birati iz preko 800 djelatnosti uključujući General Trading, e-trgovinu, Food & Beverage, IT usluge i konzalting. IFZA izričito dopušta kombiniranje više djelatnosti pod jednom licencom.
IFZA ne objavljuje fiksnu početnu cijenu na svojoj službenoj web stranici. Detalji o paketima daju se preko Professional Partnera. Kao IFZA Professional Partner bez markupa, Foundsterova objavljena IFZA početna cijena je AED 11.900 za konfiguraciju s 1 dioničarom, 1 vizom i 1 godinom. [Izvor: Foundster cijene] Budući da Foundster uzima proviziju od IFZA-e umjesto da povećava cijenu kupcu, ovih AED 11.900 je isti iznos koji biste platili preko bilo kojeg drugog IFZA Professional Partnera bez markupa.
IFZA mehanizam viznih kvota, troškovi Establishment Carda i troškovi obnove ne objavljuju se na ifza.com — oni se potvrđuju u koraku odabira paketa s Professional Partnerom.
Meydan Free Zone osnovana je 2009. Vladarevim dekretom br. 5 od strane HH šeika Mohammeda bin Rashida Al Maktouma. [Izvor: moet.gov.ae Meydan dokument] Službeno je navedena u UAE vladinom portalu među 21 dubajskom slobodnom zonom. Meydan upravlja MoFA-odobrenom strukturom LLC licence i akreditirana je od Dubai Chamber of Commerce. [Izvor: meydanfz.ae]
Meydan Free Zone dopušta poslovne djelatnosti u 2.500+ kategorija koje pokrivaju administrativni sektor, zdravstvo, usluge, poljoprivredu, ICT, umjetnost, održavanje, trgovinu, obrazovanje, proizvodnju, prijevoz, F&B, profesionalni, financijski i sektor nekretnina. Svaka Meydan licenca dolazi s 3 grupe djelatnosti uključene po defaultu, a svaka dodatna djelatnost košta AED 1.000. [Izvor: meydanfz.ae/cost-calculator]
Meydan Free Zone izgrađen je oko digitalno-prve ponude:
Obje opcije rade potpuno daljinski — ne morate biti fizički u UAE da biste pokrenuli proces.
Meydan objavljuje početnu cijenu od AED 12.500 za standardnu licencu osnivanja tvrtke u Dubaiju. Fawri ekspresna licenca objavljena je za AED 15.000. Višegodišnje licence dostupne su za 1 do 6 godina uz višegodišnje popuste.
Meydan licenca uključuje po defaultu:
Ako prodajete klijentima visoke neto vrijednosti, family officeima, bankama ili trgujete proizvodima izvedenim iz sirovina, JLT ili Uptown Dubai adresa daje vam trenutnu vjerodostojnost. To je specifična prednost DMCC-a. Ako su vaši klijenti međunarodni SaaS korisnici, kupci e-trgovine ili B2B kupci usluga koji nikada fizički ne posjećuju vaš ured, adresa ima gotovo nikakvu težinu — odaberite najjeftiniju održivu zonu.
Ako ste konzultantska tvrtka s jednom djelatnošću (npr. samo upravljačko savjetovanje, samo e-trgovina), sve tri funkcioniraju. Ako želite pokriti nekoliko djelatnosti pod jednom licencom — npr. konzalting + e-trgovina + drop-shipping + investicije — IFZA-in pristup "više djelatnosti pod jednom licencom" ili Meydanov pristup "3 grupe djelatnosti + AED 1.000 svaka dodatna" oba su fleksibilnija od DMCC-ovih obično više sektorski vezanih paketa.
Ako ste potpisali ugovor koji zahtijeva da fakturirate iz UAE subjekta unutar tjedna, Meydan Fawri (60 minuta) ili standardni Meydan (24 sata) jedina je opcija među ove tri koja objavljuje takvo vrijeme obrade.
Ako je vaš apsolutni početni proračun za licencu ispod AED 25.000, IFZA ili Meydan su vaše opcije. DMCC od AED 35.484 (prije vize, Emirates ID-a i bilo kakve nadogradnje ureda) je iznad praga. Ako proračun nije obvezujuće ograničenje, pitanje postaje pitanje uklapanja (P1–P3), a ne troška.
Svaka tvrtka u dubajskoj slobodnoj zoni — bilo IFZA, DMCC, Meydan ili bilo koja druga — djeluje pod istim federalnim regulatornim okvirom nakon što je osnovana.
Sve tri dopuštaju 100 % strano vlasništvo nad tvrtkom. Nema zahtjeva za emiratskim partnerom.
Od financijskih godina koje počinju na ili nakon 1. lipnja 2023., sve UAE tvrtke — uključujući tvrtke u slobodnim zonama — podliježu UAE porezu na dobit prema Federal Decree-Law br. 47 iz 2022.. [Izvor: mof.gov.ae] Standardna stopa je 9 % iznad praga AED 375.000; 0 % ispod njega.
Tvrtka u slobodnoj zoni može platiti 0 % UAE poreza na dobit na svoj Qualifying Income ako je Qualifying Free Zone Person (QFZP). Okvir QFZP izgrađen je oko četiri ključna dokumenta:
Federal Tax Authority objavljuje sveobuhvatan vodič koji konsolidira ova pravila: FTA Free Zone Persons Corporate Tax Guide (CTGFZP1, svibanj 2024.). [PDF]
Da bi se kvalificirala kao QFZP, tvrtka mora (prema članku 18. FDL 47/2022 i Cabinet Decision 100/2023):
Ako tvrtka u slobodnoj zoni ne ispuni QFZP uvjete u bilo kojoj poreznoj godini, cijela tvrtka prelazi pod standardnu stopu od 9 % iznad AED 375.000 — bez djelomičnog miješanja. Potpuno objašnjenje u našem UAE Porez Na Dobit & QFZP vodiču.
Domestic Minimum Top-up Tax (DMTT) od 15 % primjenjuje se od 1. siječnja 2025., ali samo na UAE konstitutivne subjekte multinacionalnih grupa s konsolidiranim prihodom od 750 milijuna EUR ili više u najmanje dvije od četiri prethodne fiskalne godine — prag OECD Pillar Two. Tvrtke s jednim osnivačem i većina MSP-ova nisu pogođene DMTT-om.
Dioničar bilo koje od triju tvrtki slobodne zone ima pravo na UAE investitorsku vizu (obično 2 godine s mogućnošću obnove) izdanu od strane General Directorate of Residency and Foreigners Affairs (GDRFA) Dubai ili Federal Authority for Identity, Citizenship, Customs and Ports Security (ICP). Investitorska viza omogućuje Emirates ID, UAE bankovni račun i osobni boravak u UAE.
Sve tri dopuštaju neograničenu repatrijaciju kapitala i dobiti, bez UAE porez po odbitku na izlazne dividende.
Trošak nije jedino ograničenje. Ako odaberete slobodnu zonu koja ne odgovara vašoj djelatnosti, operativna i bankarska trvenja koja ćete stvoriti niže prema toku premašit će AED 20.000 koje ste "uštedjeli" na početnoj licenci.
Nije. QFZP je status za koji se tvrtka mora kvalificirati i dokumentirati svake godine. Neuspjeh testa supstance, ostvarivanje previše Non-Qualifying Income ili neuspjeh predaje revidiranih financijskih izvješća može cijelu tvrtku prebaciti s 0 % na 9 % bez djelomične olakšice.
DMTT se primjenjuje samo na UAE konstitutivne subjekte multinacionalnih grupa iznad praga OECD Pillar Two od 750 milijuna EUR konsolidiranog prihoda. Ako vaša grupa ima konsolidirani godišnji prihod ispod ovog praga, DMTT je za vas nebitan.
Tvrtka u slobodnoj zoni može opsluživati mainland UAE kupce putem mainland podružnice (registrirane pri DET-u), sporazuma o distribuciji s mainland licenciranim subjektom ili B2B prodaje drugim subjektima slobodne zone prema QFZP-Qualifying Income pravilima. Što ne može je izravno fakturirati mainland B2C krajnjem kupcu bez jedne od ovih struktura.
Foundster je pružatelj IFZA i Meydan osnivanja bez markupa. Trenutačno ne nudimo osnivanje DMCC tvrtke. Ako vaši kriteriji odluke ukazuju na DMCC (sirovine, JLT/Uptown adresa, sektorski specifičan ekosustav), preporučujemo izravan pristup DMCC-u putem njihovog službenog portala na dmcc.ae ili rad s agentom za osnivanje koji je ovlašten od DMCC-a.
Fokusiramo se na IFZA i Meydan jer ove zone dobro služe najširoj populaciji međunarodno mobilnih osnivača: troškovno svjesnih, multi-aktivnih, brzog izdavanja i potpuno digitalnog postavljanja.
Svaka činjenica u ovoj usporedbi izvor ima u UAE vladinom portalu, web stranici autoriteta slobodne zone ili UAE Federalnoj/Ministarskoj publikaciji. Stranice industrijskih agencija ne koriste se.
Transparentno osnivanje u slobodnoj zoni po službenim cijenama.
QFZP, de-minimis, dual-licence: strukturna odluka jasno objašnjena.
9% standardna stopa, 0% QFZP, 15% DMTT — i šest uvjeta za 0%.
IFZA, Meydan i druge dubajske slobodne zone usporedno.
