Najbolje
Dubai Freezones
za vaš biznis
Foundster pruža službeno osnivanje tvrtke u dvije vodeće multisektorske freezone: IFZA (International Free Zone Authority) i MEYDAN. Obje opcije po službenim cijenama bez dodataka.
MEYDAN
Blizu Downtown Dubai
IFZA
Dubai Silicon Oasis
Prije odabira slobodne zone, prvo riješite strukturno pitanje. Free Zone vs Mainland — koja struktura odgovara vašem poslovanju →
Pronađite Savršenu Freezone za Svoj Posao
Oba freezonea nude 100% strano vlasništvo; korporativni porez ovisi o UAE pragovima, QFZP i SBR uvjetima.
IFZA
International Free Zone Authority
Jedna od najvećih freezona Dubaija s preko 60.000 tvrtki, strateški smještena u Dubai Digital Park. IFZA nudi 800+ poslovnih aktivnosti i redovito provodi atraktivne promocije poput kampanja 'Visa Free for Life'.
- Preko 60.000 registriranih tvrtki
- 800+ poslovnih aktivnosti
- Redovite 'Visa Free for Life' promocije
MEYDAN
Meydan Free Zone
Ekskluzivna freezone osnovana 2009. od strane Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum (Vladarov dekret), koju vodi Meydan Group (osnovan 2007. od strane Saeed Humaid Al Tayer). Strateški smještena na Dubai World Cup hipodromu s pristupom 5-zvjezdanim objektima.
- Osnovao Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum
- Vodi Meydan Group (od 2007.)
- Ekskluzivna lokacija na Dubai World Cup
Uskoro
Nova Freezone
Uskoro
Nova Freezone
Gdje se treba nalaziti vaša Freezone?
Odaberite savršenu lokaciju za vašu tvrtku u Dubaiju. I IFZA i MEYDAN pružaju strateške prednosti s lakim pristupom poslovnim četvrtima Dubaija.
IFZA Business Park
Zgrada A1, IFZA Business Park, Dubai Silicon Oasis
MEYDAN Freezone
Al Meydan Road, Nad Al Sheba 1, Dubai
Što je Dubai Freezone ?
Sve što trebate znati o Dubai Freezonama - jednostavno i jasno objašnjeno.
Definicija i Koncept
Dubai Freezone je posebna ekonomska zona unutar Ujedinjenih Arapskih Emirata koja nudi jedinstvene poslovne mogućnosti stranim investitorima. Ove strateški planirane zone stvorila je vlada UAE-a kao dio Vizije 2071 kako bi privukla međunarodne tvrtke i uspostavila Dubai kao globalno trgovačko središte. Iako su određene poslovne aktivnosti moguće na kopnu UAE-a bez lokalnog sponzora od 2020. (kroz novi Zakon o trgovačkim društvima), Freezonovi i dalje nude najjednostavnije rješenje za 100% stranog vlasništva. Ključna prednost Freezonova leži u njihovoj sveobuhvatnoj poslovnoj slobodi, pojednostavljenim procesima osnivanja i poreznim povlasticama, koji su često podložni složenijim propisima na kopnu. Svaki Freezone funkcionira kao neovisna jurisdikcija s vlastitim zakonima i propisima, što međunarodne tvrtke posebno cijene. Ova autonomna struktura omogućava Freezonovima da brzo odgovore na potrebe tržišta i ponude prilagođena rješenja za različite industrije.
100% Strano Vlasništvo
Potpuna kontrola bez lokalnog UAE partnera ili sponzora
Neovisna Jurisdikcija
Svaka slobodna zona sa svojim zakonima i prilagođenim rješenjima
UAE Vizija 2071
Strateška vladina inicijativa za globalno trgovačko središte Dubai
Glavne Prednosti Freezonea
Dubai Freezone nude snažne poslovne prednosti za međunarodne poduzetnike. Najvažnija prednost je 100% strano vlasništvo bez lokalnog UAE partnera ili sponzora, što omogućuje potpunu kontrolu nad poslovnim odlukama. UAE korporativni porez općenito iznosi 0% na oporezivi dohodak do 375.000 AED i 9% iznad tog praga; Small Business Relief može vrijediti za prihvatljive UAE rezidentne tvrtke s prihodima od 3 milijuna AED ili manje za porezna razdoblja koja završavaju najkasnije 31. prosinca 2026.. Fizičke osobe u UAE ne plaćaju porez na osobni dohodak na plaće ili kapitalne dobitke. Proces osnivanja tvrtke znatno je pojednostavljen uz minimalnu birokraciju - osnivanje obično traje između 1 i 5 radnih dana, ovisno o Freezoneu. UAE rezidentne vize mogu se sponzorirati za vlasnike tvrtki, investitore i zaposlenike. Freezone tvrtke također imaju deviznu slobodu i mogućnost poslovanja u različitim valutama. Freezone tvrtke mogu se kvalificirati i za 0% QFZP režim na Qualifying Income, ali samo ako su ispunjeni svi zakonski uvjeti, uključujući supstancu, kvalificirani prihod, usklađenost transfernih cijena, revidirane financijske izvještaje i de-minimis prag. Strateška lokacija između Europe, Azije i Afrike čini Dubai snažnim hubom za međunarodno poslovanje.
Prag Korporativnog Poreza
0% na oporezivi dohodak do 375.000 AED; 9% iznad toga
Osnivanje za 1-5 Radnih Dana
Visoko pojednostavljen proces s minimalnom birokracijom
Potpuna Repatrijacija Dobiti
Bez ograničenja ili dodatnih poreza
Različite Vrste Freezonova
Dubai nudi preko 45 različitih Freezonova, svaki sa svojom specijalizacijom i jedinstvenim prednostima za različite poslovne modele. Opći multi-sektorski Freezonovi poput IFZA (International Free Zone Authority) i MEYDAN omogućavaju raznolike poslovne aktivnosti od trgovine preko savjetovanja do e-trgovine i idealni su za startupe i MSP-ove zbog svoje isplative strukture. Specijalizirane zone fokusiraju se na specifične industrije i nude prilagođenu infrastrukturu: DMCC (Dubai Multi Commodities Centre) je najveća svjetska mreža Freezonova za robu i plemenite metale s preko 19.000 tvrtki. Dubai Media City ugošćuje međunarodne medijske korporacije poput CNN-a, Reutersa i BBC-a. Dubai Internet City je Silicijska dolina Bliskog istoka s tehnološkim divovima poput Googlea, Microsofta i Mete. DIFC (Dubai International Financial Centre) je vodeći financijski centar s vlastitim pravnim sustavom temeljenim na engleskom Common Law. Ostali važni Freezonovi uključuju Dubai South za zrakoplovstvo i logistiku, Dubai Healthcare City za medicinske usluge i Dubai Design District za kreativne industrije. Proces osnivanja tvrtke ovisi o čimbenicima kao što su industrija, ciljno tržište, proračun i potrebna infrastruktura. Mnogi Freezonovi također nude posebne inkubacijske programe i mentorstvo za inovativne startupe.
45+ Različitih Slobodnih Zona
Svaka s jedinstvenom specijalizacijom i prednostima
Idealno za Startupe i SME
Multisektorske slobodne zone s isplativom strukturom
Prilagođena Infrastruktura
Specijalizirane zone za specifične industrije i tehnologije
Osnivanje Tvrtke u Freezonovima
Osnivanje tvrtke u Dubaiju Freezonovima značajno je lakše nego na kopnu UAE-a i karakterizira ga minimalna birokracija. Cijeli proces obično traje između 1 i 5 radnih dana ovisno o Freezoneu i ne zahtijeva fizičku prisutnost u Dubaiju. Posebnost: Trebate samo svoju putovnicu kao jedini osobni dokument. Sve ostale pravne dokumente kao što su Memorandum o udruživanju, Odluke odbora i ugovore o radu stvaraju sami Freezonovi na temelju vaših informacija. Osnivač jednostavno treba ispuniti jednostavnu online prijavu i navesti željenu poslovnu aktivnost. Dostupne su različite vrste licenci: Trgovinska licenca za trgovinu i uvoz/izvoz, Uslužna licenca za savjetovanje i usluge, te Industrijska licenca za proizvodnju. Mnogi Freezonovi također nude kombinirane licence koje ujedinjuju više aktivnosti pod jednom licencom. Cijeli proces osnivanja odvija se digitalno - od prijave preko izrade dokumenata do izdavanja licence. S Foundsterom, imate koristi od izravnog osnivanja po službenoj listi cijena dotičnog Freezonea bez skrivenih dodataka ili brokerskih naknada. Foundster ima izravan pristup svim glavnim Freezonovima i može vam ponuditi najtransparentnije cijene na tržištu. Nakon osnivanja, sve dokumente primate elektronički i možete odmah početi poslovati.
1-5 Dana Bez Prisutnosti
Nije potrebna fizička prisutnost u Dubaiju
Potrebna Samo Putovnica
Jedini osobni dokument - sve ostalo stvara slobodna zona
Foundster Prednost Liste Cijena
Izravan pristup bez skrivenih nadoplata ili brokerskih naknada
Porezni Položaj
Dubai Freezone mogu omogućiti snažne porezne rezultate, ali detalji ovise o UAE pravilima korporativnog poreza i strukturi prihoda tvrtke. Prema Federal Decree-Law No. 47 of 2022, UAE korporativni porez općenito je 0% na oporezivi dohodak do 375.000 AED i 9% iznad tog praga. Freezone tvrtka može koristiti 0% QFZP režim na Qualifying Income samo ako ispunjava sve zakonske uvjete, uključujući odgovarajuću supstancu, kvalificirani prihod, usklađenost transfernih cijena, revidirane financijske izvještaje i de-minimis prag. Distribucija robe kvalificira se za QFZP samo kada se obavlja u ili iz Designated Zone; IFZA i Meydan na ovoj web stranici ne tretiraju se kao Designated Zones za tu svrhu. Za manje tvrtke, Small Business Relief može vrijediti za prihvatljive UAE rezidentne tvrtke s godišnjim prihodima od 3 milijuna AED ili manje za porezna razdoblja koja završavaju najkasnije 31. prosinca 2026. Fizičke osobe u UAE ne plaćaju porez na osobni dohodak na plaće ili kapitalne dobitke. Za PDV, Designated Zones mogu imati poseban tretman robe, dok je standardna stopa PDV-a 5%. Također nema UAE deviznih ograničenja, UAE poreza na kapitalne dobitke, poreza na nasljedstvo ni poreza po odbitku. Osnivači bi ipak trebali provjeriti CFC, poreznu rezidentnost i exit-tax pravila svoje matične zemlje prije oslanjanja na UAE strukturu.
Prag Korporativnog Poreza
0% na oporezivi dohodak do 375.000 AED; 9% iznad toga
QFZP Režim
0% samo na Qualifying Income ako su ispunjeni svi zakonski uvjeti
Bez Poreza na Dohodak
Pojedinci plaćaju 0% na plaće i kapitalne dobitke
Vize i Prava Boravka
Dubai Freezone tvrtke nude dvije glavne opcije vize za međunarodne poduzetnike i profesionalce. Radna viza idealna je za zaposlenike i sponzorira je Freezone tvrtka. Ima razdoblje valjanosti od 2 godine i može se obnoviti dokle god postoji radni odnos. Zahtjev je minimalna plaća od 4.000 AED mjesečno. Ova viza vezuje nositelja za poslodavca i omogućava rad isključivo za tvrtku sponzora. Investitorska viza, s druge strane, namijenjena je vlasnicima tvrtki i poduzetnicima koji stječu udio u Freezone tvrtki. Također vrijedi 2 godine i zahtijeva minimalni temeljni kapital od 50.000 AED. Kao investitor, samozaposleni ste i niste vezani za poslodavca. Obje vrste viza omogućavaju spajanje obitelji za supružnike i djecu, pod uvjetom da se pruže odgovarajući dokazi o prihodima i smještaju. Proces prijave za vizu odvija se potpuno digitalno putem Freezone vlasti i obično traje 2-4 tjedna. S Foundsterom, imate koristi od izravne podrške s prijavama za vizu i svim potrebnim dokumentima po transparentnim cijenama liste bez skrivenih naknada.
Radna Viza
2 godine važeća, minimalna plaća 4.000 AED, sponzorirana od poslodavca
Investitorska Viza
2 godine važeća, temeljni kapital 50.000 AED, samo-sponzorirana
Dostupno Obiteljsko Sponzorstvo
Supružnik i djeca uz dokaz prihoda i stanovanja
Opcije Ureda i Lokacije
Svaki Freezone nudi individualna uredska rješenja za različite proračune i poslovne potrebe. U većini slučajeva, osnovna licenca uključuje Ugovor o najmu jedinice za virtualni ured. Pozitivan aspekt: U većini slučajeva, Ugovor o najmu jedinice ne ukazuje da se radi o virtualnom uredu - što je povoljno u smislu dokaza o supstanci. Osim toga, dostupne su različite opcije: Flexi Desk rješenja za povremeno korištenje ureda, Dijeljeni uredi za male timove i Privatni uredi za veće tvrtke. Sve opcije nude profesionalne poslovne adrese, usluge rukovanja poštom i prostorije za sastanke po potrebi. Izbor uredskog rješenja ovisi o individualnim zahtjevima, veličini tvrtke i željenim uslugama.
Individualna Uredska Rješenja
Svaka slobodna zona nudi prilagođene opcije za različite budžete
Ugovor o Najmu Uključen
Virtualni ured obično uključen u osnovnu licencu
Prednost Supstance
Virtualni ured nije prepoznatljiv na ugovoru o najmu
Bankarstvo i Otvaranje Računa
UAE korporativni bankovni računi mogu se otvoriti samo ako generalni direktor ima UAE rezidentnu vizu. To je temeljni zahtjev svih lokalnih banaka u Ujedinjenim Arapskim Emiratima. Foundster ovdje preporučuje Wio Bank - modernu digitalnu banku osnovanu 2022. od strane Abu Dhabi Commercial Bank (ADCB). Wio Bank je posebno usmjerena na startupe i MSP-ove i nudi potpuno digitalno otvaranje računa, niske minimalne bilance, besplatne lokalne transfere i inovativne bankarske alate putem korisničke aplikacije. Kao podružnica ADCB-a, Wio Bank ima koristi od stabilnosti etablirane banke uz pružanje moderne, agilne usluge. Za klijente bez UAE rezidencije, međunarodni pružatelji usluga poput currenxie.com ostaju najbolja alternativa. Currenxie je fintech pružatelj usluga reguliran u Singapuru koji se specijalizira za Freezone tvrtke, nudeći multi-valutne račune, isplative međunarodne transfere i moderne alate za online bankarstvo. Foundster podržava obje opcije - i lokalno otvaranje računa s Wio Bank za rezidente i međunarodna rješenja s currenxie.com za nerezidente.
Potrebno UAE Prebivalište
Generalni direktor treba UAE vizu za lokalne bankovne račune
Wio Bank za Rezidente
Moderna digitalna banka s uslugom usmjerenom na startupe
Currenxie za Nerezidente
Međunarodno fintech rješenje za <a href="/hr/osnivanje-tvrtke/uae/dubai">tvrtke slobodne zone</a>
Usklađenost i Tekuće Obveze
Svaka Freezone tvrtka mora se registrirati za korporativni porez unutar 3 mjeseca od osnivanja - inače se primjenjuju kazne od 10.000 AED. Dubai Freezone tvrtke moraju podnositi godišnje prijave korporativnog poreza, čak i ako se ne duguje porez. Mjesečno knjigovodstvo je zakonski obavezno i mora se pravilno održavati. Dodatno, moraju se podnositi godišnja izvješća o usklađenosti i obnavljati licence. Propisi o ekonomskoj supstanci (ESR) primjenjuju se na određene aktivnosti kao što su holding poslovi, intelektualno vlasništvo i financijske usluge. Foundster nudi sveobuhvatne usluge usklađenosti - od registracije korporativnog poreza preko mjesečnog knjigovodstva do godišnjih poreznih prijava. Foundsterova CompanyCockpit platforma pomaže upravljati svim tekućim obvezama i rokovima tako da se možete fokusirati na svoju osnovnu djelatnost.
Rok od 3 Mjeseca
Registracija korporativnog poreza unutar 3 mjeseca
Kazna od 10.000 AED
Za kašnjenje registracije korporativnog poreza
Foundster Usluge
Dostupna potpuna podrška za usklađenost
Dugoročne Perspektive i Ekspanzija
Dubai Freezonovi strateški su integrirani u UAE Viziju 2071 i Dubai ekonomsku agendu D33 - dvije službene vladine strategije za nadolazeća desetljeća. UAE Vizija 2071, pokrenuta od Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktouma, temelji se na četiri stupa: vlada usmjerena na budućnost, izvrsno obrazovanje, raznovrsna ekonomija znanja i sretno društvo. Cilj: učiniti UAE najboljom zemljom na svijetu do 2071. Paralelno, prema agendi D33, Dubai će do 2033. udvostručiti svoju ekonomiju (na 32 bilijuna AED) i rangirati se među 3 najbolja globalna poslovna grada. Preko 40 UAE Freezonova ima koristi od masivnih investicija u infrastrukturu, digitalne transformacije i fokusa na buduće sektore kao što su AI, blockchain, zelena energija i fintech. Dubai Unified License omogućit će besprijekorno poslovanje između različitih Freezonova u budućnosti. S geografskim položajem između Europe, Azije i Afrike, novonastalim Inovacijskim centrom Area 2071 i ciljem 100% čiste energije do 2050., Dubai Freezonovi stvaraju neusporedivo dugoročno poslovno okruženje. Foundster optimalno pozicionira klijente za ove buduće razvoje kroz izravan pristup vodećim Freezonovima po transparentnim cijenama liste.
UAE Vizija 2071
Postati najbolja zemlja na svijetu do 2071.
Dubai D33 Agenda
Udvostručiti ekonomiju do 2033.
Area 2071 Inovacije
Budući centar za globalne inovacije
Spremni za osnivanje tvrtke u Dubai Freezone?
Foundster obavlja cjelokupnu digitalnu osnivanje tvrtke po službenim freezone cjenicima.
Pokrenite osnivanje tvrtke sadaNastavi Istraživati
Otvorite Tvrtku u Dubaiju
Transparentno osnivanje u slobodnoj zoni po službenim cijenama.
Odaberi Strukturu
QFZP, de-minimis, dual-licence: strukturna odluka jasno objašnjena.
0% vs 9% Porez na Dobit
9% standardna stopa, 0% QFZP, 15% DMTT — i šest uvjeta za 0%.
UAE Vizni Putevi
Investitor, zaposlenje, obitelj — odaberite pravi put.